新房导购

新站多家楼盘毛坯精装分开备案 价格洼地或将不再

2018年07月12日 22:19    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:新站作为合肥楼市的价格洼地,一直都是刚需族买房首选的区域,然而,随着毛坯精装分开备案之风刮到新站,不少网友表示,新站洼地也要坚持不住了!截至目前,新站已有三个项目正式执行毛坯装修分开备案。未来新站会有多家楼盘跟进,买房门槛再次拔高……

5月31日,合肥通过《合肥市绿色建筑发展条例实施意见》。值得一提的是,此次《意见》提出,合肥市将推进住宅全装修,而全装修商品住宅销售价格中的毛坯价格和装修价格,允许分别备案。从近期合肥备案网的楼盘来看,已有不少楼盘实行毛坯,精装分开备案。

新站,作为合肥楼市的价格洼地,一直都是刚需族买房首选的区域,然而,随着毛坯精装分开备案之风刮到新站,不少网友表示,新站洼地也要坚持不住了!截至目前,新站已有禹洲中央城、绿都少荃府、南山柠檬郡三个项目正式执行毛坯装修分开备案。绿都少荃府是新站第一个开始执行毛坯、装修分开备案的楼盘。该盘毛坯备案均价12129.68元/㎡,装修备案2000元/㎡。

禹洲中央城二期,禹洲天河茂也紧随其后,备案的花园洋房,毛坯均价为12799元/㎡,装修均价为2000元/㎡。而项目上一次备案的高层,毛坯均价仅为11998元/㎡。这一次毛坯装修分开备案之后,加上装修费,价格要上涨个几千元一平。就在前几天,被称为新站一股清流的南山柠檬郡也实行了毛坯精装备案,该盘备案的3栋高层,毛坯均价11999.40元/㎡,装修均价2000元/㎡!

目前新站在售楼盘居多,项目多是高层+洋房组合,经过上半年的去化,新站高层去化神速,高层开始告急,接下来洋房或成新站主流。针对毛坯,精装分开备案,新站不少项目置业顾问表示后期备案很有可能跟进,未来新站将会有越来越多的楼盘毛坯、装修分开备案,届时,新站买房门槛将再次被拔高。

《合肥市绿色建筑发展条例实施意见》的提出,意味着未来合肥全装修房将逐渐成为楼市主流,毛坯房将逐步退出历史舞台,而且装修、毛坯分开备案,也意味着买房人需要支付更多的成本。无论是“全精装时代”还是“毛坯、精装分开备案”,对于购房者来说,买房成本都会提高。

尽管新站越来越多的楼盘执行装修、毛坯分开备案,但仍然是合肥楼市的价格洼地!纵观整个合肥楼市,1.5万+成了当下合肥市区买房最低价格,而且不少1.5万的楼盘多是限价盘,全款优先贷款靠边就已将刚需族挤出买房门外了。手握50万想在市区买套房,新站是最佳选择。

新站在售楼盘较多,价格在1.35-1.47之间,高层,洋房皆有,满足不同阶层购房需求。随着近两年房企大牌的入驻,新站房源品质也在不断提高中,而品牌房企的入驻也带动了周边配套的改善,商业,地铁,公园,道路……未来,新站发展潜力可期。

相关阅读:肥西供货积极两月卖1871套房 区域在售楼盘有哪些

               房贷利率连续上浮18个月 留给刚需的时间不多了

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
正荣悦都荟
一房一价
婚房 品牌开发商 综合体
皖投万科天下艺境
一房一价
婚房 品牌开发商 投资地产
绿地柏仕公馆
一房一价
婚房 投资地产 花园洋房
旭辉公园府
一房一价
3号线 品牌开发商 公园
华地紫悦府
一房一价
婚房 带幼儿园 景观小区
当代ΜΟΜΛ未来城
一房一价
婚房 品牌开发商 养老房
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有