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8房来袭|新站飘了房价直逼1.5万 价格洼地保不住了

2018年08月10日 09:40    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:刚需还能买哪里?相信你的第一反应是新站。作为市区的价格洼地,新站可以说是刚需置业的福地,合肥房价上涨后,不少人选择到新站购房。但随着区域板块的发展,大牌房企的入驻,大量购房者的涌入,如今的新站区早已变了模样,板块升级的同时,房价也在悄悄地发生着改变。

编者按:近日,央妈召开会议定调楼市未来发展:坚决遏制房价上涨!可见未来楼市政策将会进一步收紧。据新安房产网八月开盘统计,本月将有5000多套房源入市,那么调控期内,如何才能选好房源呢?新安房产网特别策划“8房来袭”,带你一起扒一扒那些适合自己的房源!

8房来袭.jpg新安房产网采编中心独家策划《8房来袭》

说到合肥房价,相信很多在合肥打拼的小伙伴都累觉不爱,自16年涨价以来,房价一直奔跑在上升的路段。尽管调控不断出台,但也难挡楼市大热趋势,涨上来的房价,犹如泼出去的水,回不去了。

刚需还能买哪里?相信你的第一反应是新站。作为市区的价格洼地,新站可以说是刚需置业的福地,合肥房价上涨后,不少人选择到新站购房。但随着区域板块的发展,大牌房企的入驻,大量购房者的涌入,如今的新站区早已变了模样,板块升级的同时,房价也在悄悄地发生着改变。

初入2018年,新站还是低价盘拼命抢,高价盘无人问津的状态,经过半年的时间,新站目前万元盘仅剩一家,那就是被奉为神盘的长虹世纪荣廷,既然是神盘,购买难度可想而知,凑不齐全款的小伙伴,还是散了吧!

而作为新站万元盘之一的文一锦门学院里,曾经开盘价格都在10500元/㎡,在前两天最后一栋房源迎来了备案,均价1.49万/㎡让不少网友大呼新站飘了,房价要破1.5万,新站价格洼地不保。

当下新站房价在1.35万—1.47万/㎡不等,毛坯高层价格相对低一点,但随着毛坯,精装备案的实施,新站不少楼盘走起了精装风格,目前已有5家楼盘实行该备案方式。相信还会有更多楼盘跟进,装修、毛坯分开备案的执行,对购房者而言,买房压力可以说是又上一层。

尽管如此,新站仍是在售房源最多的区域。高层房源已经不多,正在逐渐递减中,当所有高层去化完毕,新站将正式迎来全洋房时代,届时,房价突破1.5万/㎡早已不是新鲜事。所以,趁着现在还有房源可供选择,抓紧时间上车才是正解。

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