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合肥8月开盘统计:44盘卖了5505套房 13盘当天售完

2018年09月06日 19:45    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:据新安房产网统计,合肥8月份共有44盘推新,5503套房源入市,推盘前三的区域是滨湖,新站和庐阳。1.5万以下盘有23盘,去化均在7成以上,2万+楼盘仅有5盘,去化并不理想,仅有3-5成。

在楼市有这样一个传说,7月8月不买房,9月徒悲伤, 十月继续悔,年底没房很悲催!如今已经到了九月份,8月也和我们说了再见,那么,8月的你买房了吗?据新安房产网统计,在刚刚过去的8月,合肥有44盘推新,卖了5503套房。

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8月份开盘统计8月份开盘统计

具体来看,8月推房最多的区域是滨湖,8盘集中入市,仅有三盘当天售完,分别是1.6万+的御璟江山,1.7万+的合肥云谷和1.6万+紫云赋雍和府,而其他5盘去化并不理想,均在5成左右,房价也在2万+。

位居第二名的是新站区和庐阳区,两区都有6盘推新,结果不同的是,新站去化都在7成以上,而庐阳区仅在3-4成左右。造成两种截然不同的结果,和房价分不开,新站房价在1.39-1.48万/㎡,而庐阳区则在1.6万/㎡—2万/㎡。

而排在第三位的则是瑶海,共有5盘推新,其中有2盘当天售完,分别是新城吾悦广场和金鹏珑璟台,两盘均价仅在1.05万/㎡,低价诱惑力,可谓是吸引了不少客户;其他3盘去化也很喜人,均在7成之上,房价也是万字开头。

作为房荒区的肥西和包河,一旦有盘入市,势必会引起哄抢。8月,肥西共有3盘推新,两盘售完(文一名门森林语,信地华地城),丽丰铂羽公馆去化九成;包河龙川路神盘滨湖龙川里在于8月份首开,均价1.6万+,192套房首开全部售完。

从开盘统计表格不难发现,合肥楼市呈现两种状态,低价盘全款买,限价盘抢着买,高价盘犹豫买。8月44盘有13盘售完,这13盘不是低价盘就是限价盘,而去化七成以上的均是1.5万+楼盘,2万+楼盘去化仅在3-4成。

错过了8月还要错过9月吗?据新安房产网统计,9月,合肥预计46推新,超5000套房源入市,其中纯新盘6个。2万+楼盘有9个,多分布在庐阳和滨湖;1.5万+有26盘,入市量非常可观,刚需族想要买房不可错过。

相关阅读:8月合肥楼市:成交近五个月以来最低 均价也跌6.5%

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