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5大限价盘出动! 9月会是刚需入驻滨湖最后机会吗

2018年09月07日 11:56    来源:新安房产网    作者:夏十九
核心提示:若说合肥目前有发展潜力的地区,滨湖区一定会上榜。从2006年滨湖新区正式启动建设,距今也不过十一二年的时间,滨湖新区的发展日新月异,成为合肥具有发展潜力的地区之一。目前,滨湖区多个限价盘有了新的动态,一批房源即将入市。

九月第一周尚未过完,合肥楼市却已经明显比前一个月活跃。自9月1日至今(9.01-9.07),已有两大新盘首开,3大盘加推。其中,肥西县华南城紫荆名都四期锦园、高速时代御府、丽丰铂羽公馆加推了高层洋房,肥东县力高前城天悦府首开洋房,庐阳区碧桂园时代倾城首开高层,共推出了891套房源,多为刚需房源。

根据新安房产网9月开盘数据统计显示,9月份合肥多个限价盘、低价盘迎来加推,刚需房源推盘速度加快,虽然房源越来越少,但这个时候对于想要买房的刚需族来说,或许是一个机会。

此外,当下合肥的房租也越来越高。根据中国房地产业协会主办的中国房价行情网数据显示,2018年7月,合肥房租均价同比涨幅达24.04%,位居全国第五,涨幅已然超过北上广等一线城市,如果房租越来越高,花更多的钱供养别人的房子,倒不如早点筹划买套属于自己的房子。

对大多数购房者来说,价格是买房需要考虑的重要因素,其次便是地区了。区域繁华,有升值潜力的地区是多数人都向往的地方。若说合肥目前有发展潜力的地区,滨湖区一定会上榜。从2006年滨湖新区正式启动建设,距今也不过十一二年的时间,然而滨湖新区的发展日新月异,从启动区板块到省政府板块、金融后台基地板块和环湖CBD板块,行政文化、金融商业、医疗教育、交通设施配套越来越完善,区域房价也越来越高,想在这里买一套刚需房越来越困难。

然而,若是有大量限价房源入市,供应量增加,刚需族或许仍可有一丝捡漏机会。目前,滨湖区信达公园里、合肥云谷、紫云赋雍和府、公元天下、宝能城5大限价盘均有了新的动态。信达公园里高层正在验资;合肥云谷最近备案了C地块高层,预计这月中旬加推;紫云赋雍和府目前洋房正在验资;公元天下高层正在预约,宝能城预计9月底加推三期高层。

从产品上看,这些楼盘即将加推的多为高层。与周边楼盘相比,价格更是具有优势。虽然首付比例多为6成以上,不过据有关人士透露,合肥云谷此次首付3成即可参与选房。不管怎么说,有房源总比没有好,想在滨湖买房的可要好好看一看了。

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