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惊呆!瑶海三年直涨4421元/㎡ 网友:买到就是赚到

2018年09月13日 09:25    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:9月10日,瑶海区X盘13#楼备案信息,主力户型为93-134㎡,装修交付,毛坯均价12000元/㎡,装修均价2000元/㎡。时隔三年,该盘再次备案,较前期上涨4421元/㎡!引起网友热议!

昨天,瑶海区X盘突发备案,毛坯改精装,主力户型为93-134㎡,装修交付,毛坯均价12000元/㎡,装修均价2000元/㎡!备案一出,引起一片热议,不少网友惊呼:纳尼?这个盘居然还有房源???

楼盘开卖先备案是再寻常不过的一件事情,为什么X盘会引起这么大的热议?资料显示,该盘距离上次备案是在2015年10月份,当时的备案均价是9578.94元/㎡,时隔三年再次备案,而且赤裸裸的直涨4421元/㎡!该盘可以说打破了捂盘最久的记录了,不少网友都以为该盘早已清盘。

尽管涨了四千多元,算下来也才1.4万/㎡左右,这在瑶海区且又处于火车站商圈的楼盘而言,房价真的不算高,周边二手房毛坯价格都已经达到了1.6-1.7万/㎡,网友表示虽然三年涨了四千多比较夸张,但买到也算是赚到了。

值得一提的是,X盘不是第一个毛坯改装修的楼盘,之前滨湖K盘,经开区的T盘等项目,都采取了这一手段顺利涨价,而合肥捂盘想象也一直存在,瑶海区H盘,经开区Y盘和T盘都长达2年不开盘,多数等不起的买房人不得不转战其他战场。

据悉,该盘首付五成起,全款优先,所以手握三成首付打算买该盘的网友醒醒吧!房价上涨少不了毛坯精装分开备案的推力,而毛坯装修分开备案已经成为合肥楼市的主流。据统计,自6月底以来,已有32个项目进行毛坯装修分开备案,以新站、庐阳、滨湖居多。

由此可看,刚需买房成本明显增大,不仅如此,房贷利率的不断上浮也在打击这刚需族,买房压力可谓是越来越大。尽管如此,在这里还是奉劝各位刚需小伙伴们,遇到合适的房源赶紧下手吧,X盘三年涨4421元/㎡都有很多人抢着买,你还有什么理由等下去?

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