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合肥土拍揽金21.91亿 大富拿安大地块华侨城进巢湖

2019年05月15日 17:03    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:5月15日,合肥土拍大戏激烈开演,多家房企围猎土拍市场。仅用50分钟,7宗地块成功出让,累计揽金21.91亿。

5月15日,合肥土拍大戏激烈开演,多家房企围猎土拍市场。仅用50分钟,7宗地块成功出让,累计揽金21.91亿

在今天的土拍中,最大的看点便是安达地块和巢湖超600亩巨无霸地块。最终,经过激烈角逐,两宗地块“名花有主”。大富8.1亿拿安大地块!华侨城半汤温泉小镇落地!

5月15日土拍汇总.jpg

大富挥金81042万元 霸气夺得安大龙河校区地块

蜀山W1902号地块位于正在拆迁的安徽大学龙河校区内,作为老城区,此地块配套非常完善。位于西一环与南一环交口,周边轨道交通站点有2号线三里庵站、5号线科大东区站。

教育配套有五十中西校区和西园新村小学;商圈配套也可圈可点,周边有之心城、国购;医疗配套有安徽医科大学第一附属医院、安医大附属口腔医院以及105医院。

该地块对竞买人的要求尤为苛刻,包括建造安置房、改造提升幼儿园、共建网络安全教育基地和网络安全实验室和互联网学院大学生创新创业基地。

尽管如此,大富依然霸气拿下该地块!商品居住地块成交单价913万元/亩,楼面价5477.97 元/平米,商业、安置住宅地块单价300 万元/亩,总价81042.73万元,溢价率1%。

华侨城斥资11.31亿 拿下巢湖巨无霸地块

巢湖ACK2018-15巨无霸地块也成为今天土拍的热点,该地块占地面积621.73亩,妥妥的巨无霸地块。该地块曾在去年12月29日,未达底价遗憾流拍。如今二度入市,终被华侨城收入囊中。

巢湖ACK2018-15居住、商业用地被华侨城夺得,成交单价182万元/亩,楼面价2599.99 元/平米,总价113154.86 万元,溢价率20%。

巢湖ACK2018-15号地块出让要求极其严格,最少2.4万方酒店、5.8万方商业街、1.8万方水乐园、酒店投资最少4亿、水乐园最少5亿...有业内人表示,该地块是为华侨城巢湖半汤温泉小镇量身打造。而华侨城也不负众望,挥金182万/亩拿下该地块。

在此之前,华侨城就巢湖半汤温泉小镇策划及概念规划进行了汇报。半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。

总结:

好地块不缺追求者,正如好房源不缺买房者。合肥经过3、4月份的土拍,足以看见土地市场的火热。进入5月,土拍火热再延续,开发商拿地信心十足,从侧面也反映了对未来合肥楼市抱有很大的信心。

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