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房地产税再上热搜 征收房地产税房价真的会跌吗

2019年06月11日 10:39    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近日,一则关于“人口普查将纳入查房,与征收房地产税挂钩”的新闻再度将房地产税推上热搜。

近日,一则关于“人口普查将纳入查房,与征收房地产税挂钩”的新闻再度将房地产税推上热搜。

事情的起因主要是在6月1日,上海市正式启动了第七次全国人口普查嘉定专项试点工作,其中入户调查主要内容包括了住房情况。随后官方出面辟谣:“从2010年查人查房至今,房地产税也没有推出。可见,两者之间没有必然联系。在配合统计人员入户调查时,可以放心如实申报。”

虽说全国人口普查数据统计中并非第一次有“住房”这一项,房地产税也并非今年才提出,但此则消息还是迅速成为全民焦点,可见大众对于房地产税的关注。毕竟作为国民经济中的重要支柱,房地产税与绝大多数公众息息相关。

关于房地产税,当下公众更为关心的莫过于什么时候征收、以什么为依据进行征收以及会对市场产生什么影响?此前,财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

因此,可以肯定的是,房地产税的出台将是一个谨慎稳健的过程,短时期可能不会实施。而房地产税是否会像部分人士认为的打击炒房者,促使房价下跌也值得商榷。本质上,推进房地产税的实施是为了促进市场良性发展,并非简单为遏制房价。另一方面,从当前的政策和楼市上楼盘的表现来看,大部分区域房价处于稳中有升的状态,房价下跌似乎不太可能。

对于手中持有大量投资性房产的人来说,若实施房产地产税,房产收益或可受到一定影响。不过,对于大部分普通购房者来说,不论是刚需还是改善,买房多为满足自住需求,房地产税是否实施,影响并不大。当前,合肥有不少品质较高的房源在售,其中有不少已经开始交房或即将交房。对于购房者来说,若要买房,则可多去实地查探。

(推荐阅读:在合肥 买不了住宅 不妨看看这些高性价比商办产品

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