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网曝合肥楼市政策要升级 房价年涨幅不超过5%

2019年07月05日 09:12    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:近日,合肥楼市再传调控风暴,多名地产大佬微博爆料合肥近期或会出楼市新政,在房价限制方面,有了一定的调整,房价年涨幅不得超过5%;取消分离备案;小高层最多涨2500元/㎡……

2019年上半年过去了,对于下半年的楼市走向不少人迫切的想要了解。自6月末起,全国多城房贷利率收紧,买房者不免担心楼市调控或将再次打响。

近日,合肥楼市再传调控风暴,多名地产大佬微博爆料合肥近期或会出楼市新政,在房价限制方面,有了一定的调整,房价年涨幅不得超过5%;取消分离备案;小高层最多涨2500元/㎡……

具体信息如下:1、合肥市区同品质同区域的涨幅不得超过5%,2016年10月以后取地的项目严格执行区域限价;

2、9-18层设为小高层,19层以上为高层,高层与洋房的差价不得超过5000,其中高层与小高层差价不得高于2500,小高层与洋房间差价不得高于2500。

3、取消分离备案,合并物价备案;

4、精装修价格审定,一星1500,二星2500,三星3500;

5、鼓励装配式,装配式建筑可增加500的备案价格。

6、区域间限价不合理的由发改委和自然资源规划局联合审定审议。

7、限价前备案的项目需要调价的,需要合理考虑,谨慎执行。

消息一出,立即刷爆朋友圈引起热议。不少网友表示,这些政策对于买房者来说利大于弊。控制房价涨幅,合肥未来一年内房价将不会出现大涨趋势;精装标准有了价格限制,买房者不会再花冤枉钱浪费在精装修费用上;高层、洋房、小高层价格差确定,对于购房者选房在价格上有了明确的目标……

为了证实这一政策的真实性,记者也在第一时间电联了政府相关部门,得到的官方回复称:对于微博爆料的楼市调控,没有接到正式文件通知,一切等正式文件出台才能确定。

所以,小伙伴们还是不要高兴的太早,网传消息可看不可信,还是等正式文件出台吧!即便是后期出台此类相关政策,但上有政策下有对策,你无法想象的买房奇葩条件还是会层出不穷。对于刚需族来说,买房路上永远不会太平坦,管它政策风云如何变幻,早点上车才是王道。

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