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合肥7月供地大曝光 西南板块或再添1284套新房

2019年07月12日 10:35    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:根据合肥土地网发布的公告,7月合肥将推23宗1812.1798亩土地,参考总额达109.69亿。其中,肥西县推出的145亩的居住商住用地,非常受关注!

根据合肥土地网发布的公告,7月合肥将推23宗1812.1798亩土地,参考总额达109.69亿。其中,肥西县推出的145亩的居住商住用地,非常受关注!

据了解,肥西[2019]8**号地块位于上派镇三河路与中派路交口东南侧,面积145.571亩,规划居住、商服用地,容积率1.8,参考地价530万/亩,最高限价1521万/亩。

根据前期规划,地块的商业38.54145亩、居住107.02905亩,该地块需要在B地块配置1所12班幼儿园,用地面积不小于5400平方米,人均建筑面积不小于11.6平方米,建成后需无偿移交肥西县政府。

该地块属于滨湖西板块,地理位置良好。周边道路有三河路、中派路、青年路和潭冲路;西侧紧邻书香雅苑、名邦中央公馆小区,北侧紧邻泰来傲城小区,居住氛围浓厚,小区底商众多,世纪华联超市就在地块附近;该地块最大的亮点是南侧紧邻潭冲河湿地公园,后期居住环境优越。

地块附近有肥西县政府信访局、肥西县政府;学校配套有肥西县上派镇民生小学、宏图中学、肥西中学以及合肥八中教育集团铭传高中;医疗配套有肥西县妇幼保健院、肥西县仁康医院;周边项目有高速时代御府、皖投国滨世家、金辉中梁优步学府。

众多周知,滨湖西板块近年来深受开发商和买房人青睐。板块地价也在不断攀升中,去年,光明肥西[2017]15地块地价3749.96元/㎡、金辉中梁优步学府地块地价6830.73元/㎡、皖投国滨世家地块地价6412.47元/㎡。而今年,周边的通和[2019]6地块地价已经达到9374.95元/㎡,该地块成交价可参考通和[2019]6地块。

地价从6412/㎡到9374元/㎡,可见房企对该板块未来发展有着十足的信心。若该地块成功成交,未来,肥西将再添1284套新房。目前,该板块内在售房源不多,仅有高速时代御府、皖投国滨世家、金辉中梁优步学府,均价在1.4-1.48万/㎡,还未买房的小伙伴,可以考虑一下。

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