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开封取消限售上演“三日游” 释放楼市关键信号!

2019年07月21日 09:32    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:近日,河南开封取消销售,引起热议,但仅仅3天,该文件就被撤回。开封取消限售上演“三日游” ,可以说释放楼市关键信号,那就是尽管强调“因城施策”,但也不能违背中央“房住不炒”的主基调。

7月17日,开封市住房和城乡建设局发布文件,取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起,满3年方可上市转让的交易时限。这也是继太原、菏泽后,河南开封作为第3个取消限售的城市。

文件一出,立即引起热议,不少媒体和开发商开始躁动起来,纷纷借势“蹭流量”。经过两天的发酵,事件愈演愈烈。谁知,仅仅72个小时,开封府于7月20日取消限售经历了短短的“三日游”。

楼市“松绑”政策朝令夕改,看呆一众吃瓜群众。如此大逆转操作,开封不是第一人,在此之前,衡阳早就潇洒走一回过。去年12月,衡阳先是宣布取消限价,接着又取消“取消限价”的政策,不到24小时,开发商都白高潮了一场。

针对开封这场取消限售“三日游”戏码,业内人士分析称,无论是衡阳还是开封,都只是在“因城施策”背景下,微调自身楼市政策,但也释放了楼市关键信号,那就是不能和中央“住房不炒”的主基调违背,尤其涉及到炒房客和媒体的敏感点时,容易引起舆论关注。一旦舆论压力过大,不得不及时掉头。

尽管该事件如同游戏一场,但在“住房不炒”之下,房价虽被稳住,老百姓却依旧没有安全感,房价依旧牵动着每一个国民那根最敏感脆弱的神经。甚至不少人开始发问,取消限售是不是意味着楼市政策放松了?合肥会不会跟进?房价会不会下降?

众所周知,开封不过是一个四线城市,三四线城市取消限售并不能说明什么,而且政策还朝令夕改,更加不足为虑。如果一二线城市取消限售或限购,那才是真正的楼市松绑。在“房住不炒”的大环境下,一二线城市想要取消限售,没那么容易。

合肥作为准二线城市,在楼市调控上,一直向其他二线城市看齐,不会盲目下举措。所以,关于合肥是否会“限售取消”,至少近阶段是不会实现了。在此,小编也奉劝广大买房人,不要听风就是雨,买房路上还是要保持理智,方能不吃亏。

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