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合肥天气开启高温模式 楼市热度却不似从前

2019年07月23日 11:13    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:合肥天气高温不断,楼市却唱起了反调。进入下半年,合肥楼市越显低调,开盘量明显减少,多家楼盘去化艰难,优惠力度增加,街头小蜜蜂也多了,可见楼市在“房住不炒”的大环境下,着实“冷”了 下来。

入伏以来,全国大部分地区都饱受高温“煎熬 ”,霸都合肥也不例外。这两天合肥最高气温飙升到36℃,最低温度也达到了27℃。合肥市疾控中心发布了高温中暑预警,提醒室外及高温下劳动者,注意防暑降温,以防中暑。

在合肥出门五分钟,流汗一小时,35℃以上已经是家常便饭,房间里没有空调简直像在上演灾难大片。有网友调侃,两个陌生人一碰头,就都变成熟人了,而自己和烤肉的区别,也就是一把孜然面儿和辣椒了。

理想中的合肥夏天是这样的:枯藤老树昏鸦,葛优同款沙发,空调WiFi西瓜,夕阳西下,冰镇啤酒一打!而现实却是这样的:出去一趟,爆炒;游了个泳,水煮;回来路上,生煎;进了家门,回锅……

合肥天气高温不断,楼市却唱起了反调。进入下半年,合肥楼市越显低调,开盘量明显减少,多家楼盘去化艰难,优惠力度增加,街头小蜜蜂也多了,可见楼市在“房住不炒”的大环境下,着实“冷”了 下来。

从近2个月的开盘量来看,开盘量明显比上半年少了很多。从开盘结果来看,只有限价盘去化能达到9成以上,而市面上的高价盘,开盘去化仅有2-3成,5成已经是很好的成绩。

不仅如此,合肥多家楼盘也开启了打折优惠模式。在这场有会战中,庐阳表现尤为突出。特价房,团购房齐上阵,只为留住客户。据了解,庐阳某盘推出内部团购房,比原价便宜2000元/㎡;地王盘更是霸气,推出5套特价房,原价2万+的楼盘,直降1.7万/㎡……

不止庐阳,其他区域新房也纷纷加入优惠战。包河某盘近期推出内购会,2.2万/㎡精装高层优惠后17779元/㎡起;蜀山某盘推出5套特价房,单套最高总价直降338万;肥东推出特价万元盘,相比之前降了近2000元/㎡……

特价房的出现相当于变相降价,可见合肥新房市场遭到了寒潮。高价盘日子难熬,纯新盘也在准备入市。据不完全统计,合肥纯新盘约有60家,目前已有多家楼盘售楼部亮相。

尽管合肥楼市目前略显低迷,但不得不承认的是,1.5万/㎡以下的刚需盘正在清盘,而万元盘早已绝迹,限价盘也不断减少。对于购房者而言,想要低价买房还是比较困难,比较市面上多数都是高价盘。

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