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“趋稳”成为楼市新常态 对于刚需来说还要等多久?

2019年08月07日 15:58    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:前段时间人民日报撰文,以“趋稳”成为楼市新常态为房地产市场下半年的走向定调。这一表态也说明在下半年的楼市市场,房价走势不会出现大涨大跌,这是不是意味着无论对于购房者来说,还是对于房企来说,接下来的一段时间可以休养生息了呢?

前段时间人民日报撰文,以“趋稳”成为楼市新常态为房地产市场下半年的走向定调。这一表态也说明在下半年的楼市市场,房价走势不会出现大涨大跌,这是不是意味着无论对于购房者来说,还是对于房企来说,接下来的一段时间可以休养生息了呢?

而对于刚需购房者来说,只有房价才会时时刻刻牵动着他们的心。那么,纵观观整个合肥的房地产市场,什么时候买房切入点的好时机呢?根据新安大数据研究院统计,2019年7月,合肥市新建住宅网签成交5902套,环比上涨11.7%,同比跌15.5%;成交面积69.56万㎡,环比涨12.6%;均价17082.9元/㎡,环比上涨4.5%,同比涨7.3%。

从合肥七月份的成交数据,我们可以看出合肥楼市市场开始有回暖迹象,但我们拉长时间轴不难看出,回暖幅度有限,再加上临近“金九银十”,又一波关于楼市的盛宴即将拉开序幕。

经济学家马光远都曾表示:未来房价将会趋于平稳,房价不会再继续上涨,等待几年平稳后还将会出现跌幅。就目前的房地产市场现状来看,房价并未出现大幅上涨或下跌的迹象,对于买房自住的刚需来说,当下确实是一个不错的入场时机。

面对当下国家对楼市的调控,越来越多的购房者开始作壁上观,虽然买房暴富的时光一去不复返了,但等等看也许可以抄底买房呢?虽然房地产回归住房的本质才是调控的目标,但是对于更多的人来说,国家帮你把房价摁下去了你不买,你是必须等房价涨了才哭着求着一边后悔一边抢房是吧?

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