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压力山大 多地房贷收紧 刚需买房该何去何从?

2019年08月20日 10:18    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:​近段时间,有关房贷利率的新闻屡屡出现,牵动着无数业内人士以及购房者的心弦。

近段时间,有关房贷利率的新闻屡屡出现,牵动着无数业内人士以及购房者的心弦。

根据融360大数据研究院发布的最新监测数据显示,2019年7月份全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.11倍,环比上涨了2个基点;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1个基点。

从具体情况来看,一线城市较平稳,而二线城市呈普遍上浮趋势。其中,苏州、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加快,房贷利率已上调不止一次,部分银行额度紧张,部分银行已暂停受理房贷业务。

就合肥而言,当前合肥房贷市场首套房利率水平基本维持在上浮20%左右,二套房利率水平基本维持在25%-30%。有银行因没有额度暂停放贷;也有银行表示利率浮动水平根据客户的在本行内的等级、资质来定;还有银行表示房贷时间延长。

进入下半年,各个行业的年终经营目标收紧,房地产行业亦是如此。对于房企来说,融资、销售压力增大;而对于购房者来说,买房的压力也在上涨,尤其是刚需购房者。

面对着市场上动辄2万+,3万+的项目,囊中稍显羞涩的刚需一族多数只能望而却步。看着逐渐上涨的房价,只能暗自焦虑。虽然如此,但从现实环境看,压力不会消失,该买房时还是要买。

好在当下合肥有不少楼盘都有优惠和折扣,一些入即将入市首开的项目优惠力度也会比较大。从区域上看,滨湖金融板块,高新蜀西湖板块,肥西和长丰都有一些性价比较高,适合刚需购房者的项目。对于购房者来说,有看好的就可以考虑入手了。

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