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央行降准释放9000亿 业内人士:对楼市影响不大

2019年09月09日 13:29    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:9月6日傍晚,央行宣布于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。

9月6日傍晚,央行宣布于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。此次降准释放长期资金约9000亿元,其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。

可以说这次央行降准的力度是很大的。不少人认为,央行宣布降准,对于新购房者来说是利好消息,因为降准之后,银行用于房贷的资金增加了,房贷利率有望迎来进一步下降的趋势。

从历史上来看,历次降准,对房地产都是利好。降准一方面缓解资金面压力,另一方面,资金不可避免地会流向楼市。但是,关于今年降准对楼市的影响,有关专家认为,没必要多度解读!

业内人士表示:央行本次降准目的明确,不刺激房地产。降准前已多次收紧房地产政策,避免资金流入房地产。今年以来,监管层反复强调“房住不炒”,高压政策犹如紧箍咒,紧紧地扣在楼市头顶。

同时,监管层从银行、信托、公开市场债券等多方面收紧房地产融资。银保监会还启动银行房地产融资专项检查,对给房地产违规贷款的银行进行严惩。此次降准其本质不是为了楼市,所以对楼市的利好影响也不会过于激进。

总体来说,这次降准,意在加大对经济大环境的扶持,但其本质并不是为了放松楼市调控,对楼市的影响预计有限。所以,指望通过降准使房价下跌的小伙伴,还是醒醒吧!对于刚需族来说,只要需要,任何时候买房都是好时机。

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