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房贷利率又上涨了?合肥刚需们不可言说的伤!

2019年09月15日 12:49    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:​随着2016年房价暴涨之后,合肥的楼市政策便开始马不停蹄地层层施压,限房、限购、贷款政策、购房证明、人才政策……在“房子是用来住的”大背景下,各项政策为合肥楼市的发展造成了深远影响。

随着2016年房价暴涨之后,合肥的楼市政策便开始马不停蹄地层层施压,限房、限购、贷款政策、购房证明、人才政策……在“房子是用来住的”大背景下,各项政策为合肥楼市的发展造成了深远影响。

而近日,关于牵动买房人神经的房贷利率问题受到了众多购房者的高度关注。据了解,合肥首套房的房贷利率利率普遍上浮20%,其中有3家银行上浮25%;而二套房的房贷利率上浮则普遍居于20-30%之间。

高涨的房贷利率加上市场行情下行,对市场与期待转冷使得不少购房者开始作壁上观。毕竟,想要在合肥买一套房子,大多数人都要举全家之力,掏空“六个口袋”才能付满首付,其余的大多都是靠着银行贷款来支援。所以对于大多数购房者来说,等待房贷利率下调更多的是从实际原因方面去考虑的。

然而现在合肥市场整体去化速度还是比较快的,刚需盘、限价盘正在逐渐退出合肥市区市场,而那些高价盘也在蠢蠢欲动。无论是从刚需购房自住的角度来说,还是从投资的角度来说,等待房贷利率下调都是愚蠢的决定。

一是利率下调可能性极小,坐等房贷利率下调买房的可实施性不大,与其等着房贷利率下调,不如挑选一个适合自己的好房源,否则,你也有可能等着等着就付不起首付了。

二是虽然楼市库存去化缓慢,但好的楼盘、房源的价格还是比较坚挺的,对于好产品来说,永远不需要担心有没有客户。好房源只会越来越少,刚需实在是等不起。

毕竟,房子不等人,好的房源也不会错过伯乐的慧眼,与其等房贷利率下调这种微乎其微的可能,不如早早下手,买一套自己喜欢的房源。

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