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肥西官方发话严控房价 刚需买房捡漏就在此时

2019年09月23日 11:30    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近日,有网友在12345政务直通车上咨询肥西的产证是不是暂时不能网签了?对此官方给出回复:为有效控制商品住房价格环比上涨过快,现对部分价格过高的商品住房,将暂缓办理合同备案手续。

近日,有网友在12345政务直通车上咨询肥西的产证是不是暂时不能网签了?对此官方给出回复。

信件内容:领导您好,我想咨询一下现在肥西的产证是不是暂时不能网签了?是什么原因导致暂时不能网签?最快网签需要多久时间?官方回复:经县住房和城乡建设局了解,根据上级指示精神,为有效控制商品住房价格环比上涨过快,现对部分价格过高的商品住房,将暂缓办理合同备案手续,具体时间请等待通知。

简单来说就是:为控制房价环比上涨过快,对部分价格过高的商品住房暂缓网签。通过此次官方回复,可以看出2点:1. 肥西依然在执行严格的限价政策,开发商想要卖高价,难!2. 目前肥西高层的价格红线是1.48万/㎡,后期区域内几个待入市的纯新盘价格或将得到严格控制。

据了解,目前肥西县新房均价14214元/㎡、肥东县新房均价11255元/㎡、长丰县新房均价10781元/㎡,可见肥西房价远远高于肥东、长丰。目前,肥西毛坯高层限价14800元/㎡。但也有不少楼盘将高层价格备到了1.5万+/㎡以上,官方回复,可谓是给买房人打了一剂定心针。

尽管官方回话严控房价,但肥西房价确实涨上来了。肥西楼市热,一是距离市场较近且不限购,二是配套逐渐完善。从整个合肥房价来看,截至8月,合肥新房价格已经实现16个月稳步上涨。

由此可见,调控只是为了稳定房价,而不是为了降低房价。买房人尤其是刚需族,拒绝观望,及时捡漏才是上策。接下来小编就向大家推荐一些肥西在售房源,还未买房的小伙伴不妨看一看。

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