楼盘评测

探楼说市|金三买房 如何挑选才是正确的打开方式?

2017年03月21日 11:19    来源:新安房产网    作者:花汐然
核心提示:经历过暴跌传闻、房地产税消息后,金三银四下的合肥楼市,走势如何?现在买房是抄底还是当接盘侠?是陷阱还是机遇?对此,新安房产网特策划《探楼说市之置业篇》策划,为广大购房者拨开迷云,点亮置业之路。

经历过暴跌传闻、房地产税消息后,金三银四下的合肥楼市,走势如何?现在买房是抄底还是当接盘侠?是陷阱还是机遇?对此,新安房产网特策划《探楼说市之置业篇》策划,为广大购房者拨开迷云,点亮置业之路。

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315刚过,合肥楼市维权楼盘不在少数,“质量不过关”、“延期交房”、“修改规划”等都是常见的问题。那么如何规避这些问题,就成了购房者最关心的话题。本期,小编就带你一起进入《金三买房小课堂之品牌篇》。

由于房地产的不动产、高投入、消费时期长的特点,近些年来,品牌理念变得越来越受到关注。我国房地产业的发展经历了地段竞争、规划竞争、概念竞争、品牌竞争四个阶段,目前,大家对品牌的认识是逐步加深,日渐系统的。

众所周知,同等情况下买房子要选大品牌。为什么都这么说?小编细数了以下数条理由可供大家参考。

1、大品牌开发商成本投入较多。其一,大牌开发商的项目的材料多是国内或国际大品牌,所以质量肯定是比一般的开发商要好的。其次,大品牌开发商在项目设计、生活细节等方面会更加考虑居住者的感受。

2、大品牌开发商配套物业水平高。物业服务的质量关乎社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但和居住的舒适度有着密切的联系。

3、品牌开发商房价大多相较于其他较高,有一定的置业门槛,这样也保证了业主大多属于同一阶层。总体上的修养、审美、生活观、价值观要更契合。生活起来也更为愉悦。

4、大牌开发商的房子升值空间更大。房子的涨幅、升值空间,和初始价格没有关系,“居住体验和业主口碑”才是价格涨幅空间的决定因素。同一地段的房子,大牌开发商的虽然贵房子起初价可能稍微贵点,但是10年、20年后,它的涨幅空间一定比其他的要大,转手也更为方便。

相关链接:

探楼说市|买房物业很重要 如何选择一个温暖的家? —— 物业篇

探楼说市丨买房户型很重要!这些基础知识需多了解——户型篇

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