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北城规划出炉 2019高新发展逆天 新站大建设也曝光

2019年02月11日 13:39    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:国家级经济开发区又近一步!北城规划出炉!2019年高新发展逆天!未来3年规划曝光...新站大建设也随之曝光

已经来到2月10日,春节假期来到尾声,近期合肥北城、新站区、高新区等规划曝光。

北城规划新鲜出炉,国家级经济开发区又近一步

2019年1月16日,从安徽省商务厅获悉,在2018年全省培育期开发区综合发展水平考核评价结果中,双凤经济开发区综合排名第一,这也意味距离国家级经济开发区又近了一步!

进入“准国家级”以来,双凤经济开发区以国家级经济技术开发区为准绳,全面对标对表,优化发展格局,提升产业层次,完善综合配套,做强民生福祉,发展意愿更加迫切,发展势头更加强劲,发展成效更加显著,成功获批省级知识产权示范培育园区,在高质量发展之路上走出了一条双凤路径。

1. 规划建50平方公里国际慢城

根据长丰县公共资源交易中心发布的《合肥慢城概念性规划项目公开招标公告》显示,项目预算350万元。

该公告的发出,意味着北城蒙城北路以西、合淮路以东接下来将会迎来大动作,一座规划50平方公里的“慢城”或将诞生。

此前,长丰县规划局回复国际慢城最新进展:合肥慢城概念性规划初稿已形成。

2. 推进北城“511”绿化提升工程

去年,长丰县发改委发布了《北城地区绿化提升“511”及县城绿化提升项目》。

推进北城“511”绿化提升工程

推进北城“511”绿化提升工程

所谓“511”是指5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园,总用地面积17210.4亩,总投资约33.5亿元。

以“500米见园”为目标,在500米半径范围内应当规划建设一处公园绿地,将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系,提升北城品质。

随着绿化的工程的开展,届时,一个交通便捷环境优美生态艺术以及具有精致秀美风貌的合肥北向门户将会呈现在我们的眼前。

3. 北城未来15年规划曝光

《长丰县(县城)社会公共服务设施专项规划(2016-2030年)》已通过县规委会审查。长丰县、8个镇、6个乡、1个开发区,总面积1841平方公里区域。

主要涵盖公共教育、公共文化、医疗卫生、公共体育、社会福利、公共安全、社区管理与服务等七类公共服务设施。

长丰县还将规划三大公共文化中心,分别是北城公共文化中心、下塘镇公共文化中心及水湖镇公共文化中心。此外还有三大旅游集散中心,6个生态旅游景点和6个民营体育项目。

产业 名企纷纷入驻

苏宁合肥智慧电商产业园:

2018年12月26日苏宁云商合肥智慧产业园奠基开工,2019年将加快苏宁云商的建设!

京东电商产业园:

2018年9月京东安徽电子商务产业园正式开工建设。项目位于双凤开发区的一期投资19.06亿元,占地约400亩。项目将致力于打造高端电商物流中心基地,支撑京东在合肥乃至整个安徽省的电子商务运营及云数据服务。

华夏幸福城:

长丰华夏幸福产业新城项目区域面积约18.4平方公里总投资146.93亿元。

加州科技创新创业园:

项目斥巨资投入45亿元,计划3-5年内将该“双创园”建成辐射全省乃至全国的高科技技术中心和战略性新兴产业示范基地。

特色街区建设

据政府工作报告显示,2019年北城将规划建设1912酒吧街,龙虾一条街和贡鹅街等特色街区!

除此之外,阜阳北路、蒙城北路还将打造一批精品建筑、特色街区,着力让北城的夜生活更加的丰富!

医疗建设

省立医院北区建设中

北城省立医院挂牌中科大附属第一医院,预计2021年建成投用,建成后为华东最大单体医院!目前主体楼栋工程招标已启动。

● 位置:北城新区双墩镇龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、汕头路以东。

● 规模:总建筑面积约39万平方米,设计床位1800张。

● 标准:按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院,同时还将是一座智慧型、人性化的绿色医院。

北城双凤工业区医院正式开工

医院位于长丰双凤经济开发区金梅路与凤庆路交口东南角。建设门诊医技楼、住院楼、康复中心、后勤中心、供氧中心等,规划住院总床位600张,康复中心床位200张。

教育建设

北城将规划建设43所中学

2018年北城已经吸引了同济大学、清华大学、上海交通大学和上海师范大学等国内著名高等学府。

同时,根据《合肥市城市中小学布局规划》(2011-2020年),到规划期末:北城将规划建设43所中学。

区域改造

2019年合肥北城大拆迁工作正在进行中!涉及12618户,这些人身价即将暴涨了!

双墩镇:71万方大拆迁,涉及3909户

岗集镇:完成率98.02%,涉及1314户

双凤经济开发区:已拆除10万方,涉及5800人

吴山镇:23万方大拆迁,涉及1621户

区域商业

北城万达年内开业

2018年10月30日,北城万达广场项目开工奠基仪式在双凤开发区举行。据官方回复北城万达广场将于2019年12月底正式开业。

万达作为中国商业地产的巨头,其品牌影响力众所周知,万达的入驻将有效提升区域价值,进而吸引更多品牌房企入驻,形成良性发展。

除了北城万达以外,北城的商业也正齐发展:左能泰和街打造15万方艺术商业体,现在积极招商中;北城中环城商业已开始建设中.........

区域交通

2018年阜阳北路高架通车,到市区仅需要15分钟,大大拉近了城区与北城的距离。此外,北城地铁、高铁、道路建设又有新发展!

北城高铁

从2018年7月27号开始,随着北城高铁站升级改造协调会的召开,北城站升级工程正式拉开帷幕!

2019年将继续推进合肥北城站的升级改造!完善北城站周边公共交通,增添公交班次,提升周边绿化等!预计一两年内进行站房扩建,列车班次将继续增加!

同时,接入商合杭的合肥北城站,未来将从停靠站变成一座换乘站。商合杭高铁全线通车后,将在北城站和合蚌线实现十字交会。

地铁8号线

根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018-2023)》,8号线工程北起北城高铁站,线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路,行至珠江路站。线路全长44.78km,全为地下线,设站25座,其中换乘站10座,平均站间距1855m。

其中北城境内设有7个站,分别是金宁路站、金梅路站、梅冲湖站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站和北城高铁站。以及北城车辆段!

南有滨湖,北有北城。待地铁8号线正式建设并开通后,合肥南北大门才能真正贯穿起来。

道路路网建设

凤麟路以西南北向路网建设,蒙城北路北延、淮南北路北延,魏武路、五湖大道、龙湖路、濛河路西延。2019年,北城新区将全面完成凤麟路以西片区南北向路网建设!继续推进全县“六纵十六横”大交通体系建设!


磨店总规划正式获批,2019年新站区大建设曝光

01新站磨店总规划正式获批

近日,合肥市人民政府正式批复《合肥市磨店街道总体规划(2017-2030年)》,一个新城即将诞生!

新站磨店总规划正式获批

新站磨店总规划正式获批

磨店街道行政辖区,总面积约77.3平方公里;至2020年,规划总人口44.5万人,城镇建设用地45.9平方公里;至2030年,规划总人口47.7万人,城镇建设用地49.1平方公里。

规划中提出,磨店4大功能定位:国家级产城融合示范区、合肥滨湖科学城重要组团、安徽省重要的职业教育基地、合肥市重要的文旅休闲目的地。

02少荃湖片区总面积约425公顷

2018年10月21日,正在建设的少荃湖片区规划视频也首次曝光。

据了解,少荃湖城市湿地公园范围,西起前岭路,东至西山驿路,南起荃湖南路,北至荃湖北路,总规划面积约425公顷。

未来,少荃湖片区打造以旅游休闲为主的城市公园,周边景观生态轴、度假休闲区、创意文化区等环绕,将引进社会资本打造度假庄园等高端旅游空间。

03对标国家级高新区建设标准

早在2016年6月,安徽省政府批复原“合肥新站综合开发区”更名为“合肥新站高新技术产业开发区”,就为申报国家级高新区,迈出了第一步。2016年10月,安徽省科技厅组织召开了新站高新区升级国家高新区专家咨询论证会。

与会专家一致认为——“新站高新区创建工作思路清晰、定位准确、目标明确、工作重点突出,具备升级条件,符合升级要求,建议提请省政府报请国务院批准”。

1未来职教城发展策略已定

打造高技术人才培训基地,吸引国内外高科技公司和高端人才,建设高水平科技研发中心,与职业教育基地、产业功能区共同构建“产学研”综合体。

2少荃湖南部片区城市设计出炉

东方大道片区位于少荃湖西南侧,东至文忠路,西至前岭路,北至东方大道,南至学林路,规划范围296公顷(约合4440亩),未来预计可容纳人口6.5万人。

该片区着力构建“一街两心四组团”的空间结构体系,重点打造1个特色街区、1个社区服务活力中心、1个地铁商业活力中心、1个大学校区板块、2个国际社区板块和1个科研园区板块。

作为全市首批“15分钟社区生活圈”试点项目,东方大道片区城市设计方案的成功实施,将为《合肥市15分钟社区生活圈导则》的出台提供重要参考。

3新站区启动新一轮城市规划制定

2019年,将科学制定城市发展规划和分区规划,优化全区生产、生活、生态功能布局,重点做好少荃湖北部片区的城市设计。

量入为出,系统谋划,统筹推进2019年政府性投资计划项目建设,着力打造一批特色街区、空间。

4清溢光电高精度掩膜版项目开工

1月15日,清溢光电高精度掩膜版项目在合肥新站区奠基开工,补齐了合肥平板显示产业链的最后一环,对合肥实施完整平板显示产业链战略规划具有重要意义。

1多条地铁线路助力新站交通

新站区规划有地铁1、3、4、9、13号线5条,目前1号线三期、3号线、4号线已经在建,3号线预计2019年年底通车,1号线三期、4号线预计2021年建成,另外,公共交通BRT均抵达少荃湖周边片区。

1总投资1.6亿元陶冲邻里中心将开建

经区建设发展局查阅相关资料,在大禹路与淮海大道交口东北角规划一处陶冲邻里中心,目前该项目正在进行相关前期工作,计划2019年10月份左右开工建设。

据项目的效果图公示信息显示,该地块用地面积为4813.64㎡,为服务设施用地。总建筑面积为68447.23平方米,其中地上总建筑面积为46906.2㎡,地下总建筑面积为21541.03㎡。

2新站预计3盘首次推出商业

合肥新站区2019年预计3盘首次推出商业,总体量约24万方。这3盘分别为正荣悦都荟、家天下北郡、绿地柏仕公馆。其中,正荣悦都荟商业体量12万方,是新站区2019年商业入市最多的项目。

1区域内教育资源日益丰富

康桥国际学校位于铜陵北路与龙子湖路交口东南角,是一所15年一贯制的私立国际学校,预计2019年正式招生。

合肥九中新校区,选址新站区淮海大道和大众路交口东南角,规模达到120个班级,计划于2020年秋季正式开学。

淮合花园中学(暂定名),已列入政府性投资计划,计划于2019年启动建设、开展前期规划等。

全面推进5个中小学、6所幼儿园建设,配合做好九中新校区、康桥国际学校、合肥幼专新校区等5所高教院校和体育公园等项目的服务保障工作。

2依托京东方医院打造康体疗养区

合肥京东方医院日前已经开诊,打造国际领先的数字化三级综合医院。

未来依托京东方医院,融入国家健康新理念,将打造旅游休闲与康体养老为一体的康体疗养区。

3少荃湖文体中心要来

2018年年底,新站区多部门前往北京、成都、绵阳等地拜访了9家企业,重点推进一批招商引资项目。

值得一提的是,此次考察的项目中除了一些工业产业项目,还包括与华熙集团洽谈的少荃湖文体中心,并参观了华熙集团北京五棵松体育馆。

可以期待,未来新站区将建起一座文体中心,或与华熙集团合作,对标北京五棵松体育馆。

4建市属专科医院、体育公园等

推进区级青少年素质教育中心、公共卫生管理中心、市属专科医院、市中心血站、文体中心、阅读空间建设,体育公园等项目的服务保障工作。

5新建合肥市智慧养老中心

合肥市拟在新站高新区境内新建合肥市智慧养老中心。项目选址李湾路与谷河路交口东南角,目前正在进行规划方案批前公示。

项目规划用地面积53333.33平方米(约合80亩),总建筑面积为69728.92平方米。


2019年高新区发展逆天!高新未来3年规划曝光

高新区计划未来3年时间安排10亿元资金,为综合性国家科学中心以及“世界一流高科技园区”的建设提供政策保障。

合肥高新区作为国务院首批设立的国家级高新区,配套设施完善、投资环境优良,近年来集成电路产业从发展战略、自主创新、产业模式等方面高规模化推进,取得了长足的发展,目前已经建有集成电路(芯之城)、智能语音(中国声谷)、生物医药3个省级战略性新兴产业基地。

1建设综合性国家科学中心

《合肥综合性国家科学中心实施方案(2017-2020年)》中提到,合肥将建设滨湖科学城,其中包括国家实验室核心区、大科学装置集中区、教育科研区和成果转化区,从而打造国家实验室和科学中心的重要载体和集中展示窗口。

在高新区布局建设国家实验室核心区和成果转化区;包括量子信息科学国家实验室、中科大高新园区、合肥先进光源、中科大先进技术研究院、中科院合肥创新院等。

2中科曙光(安徽)总部基地落户合肥高新区

2019年1月3日下午,合肥高新区与曙光信息产业股份有限公司(以下简称“中科曙光”)签署项目合作协议,中科曙光(安徽)总部基地正式落户合肥。

3德国大陆马牌轮胎四期项目开工

据了解,大陆马牌轮胎(中国)有限公司位于合肥高新技术产业开发区南岗科技园内,产品供给国内以及亚太区中高端轮胎市场,主要品牌为德国马牌和维京,可生产13至22英寸的轿车车胎。

截至目前,大陆集团已完成了二期与三期工厂的扩建,总投资近50亿元人民币。

4打造15分钟阅读圈

未来几年内,围绕打造“15分钟阅读圈”,高新区还将建成若干城市阅读空间,构建纵向贯通、横向互动的阅读服务体系和运营网络,为辖区居民开启阅读新篇章。

预计2019年建成的高新区市民中心,建筑面积约8万平方米,更是包含公共档案服务中心、城市阅览中心、文化活动中心等公共文化服务设施。

5高新未来3年规划曝光

2018年12月6日上午,工委委员、管委会副主任韦建华主持召开园区2019-2021年大建设计划讨论会,研究我区三年滚动大建设计划的工作思路和重点项目安排。

关于园区建设具体问题,韦建华要求:

一要加快将军领路西侧片区、北侧片区、江淮运河两岸的规划及景观研究工作;

二要针对复建点建设过程中总结的经验教训,抓前期、抓开工、严抓工程质量;

三要在园区工程建设中注重推广新技术、新材料,并在柏堰科技园区推广建设住宅产业化项目;

四要逐步完善园区建成区、示范区(核心区)的慢行系统,改善人居环境。

6高新区银泰城预计2020年开业

银泰商业落户高新区的祥源城,双方将共同打造高新银泰城,以祥源城商业街区为核心的王咀湖商业将推动合肥高新区迎来商业全新时代。

据悉,高新银泰城将于2020年开业!

7汇景城市中心商业将入市

汇景城市中心位于望江西路与创新大道交汇处,37万商业综合体,集住宅、商业办公、 酒店为一体。万豪酒店牵手汇景城市中心,未来万豪五星酒店将满足高新区高端人士会客洽谈功能需求。

据悉,2019年合肥汇景城市中心商业将推出!

8“双一流”高校牵手合肥高新区

上海财经大学金融学院与合肥高新区管委会正式签署协议,共同成立上海财经大学合肥高新区金融研究院,高新教育实力又增一个台阶。

9中科大高新园区开工建设

高新园区,既是中国科大打造“双一流”大学的重要平台,同时也将是量子信息科学国家实验室的支撑项目之一。预计2020年底建成交付,将成为中国科大校区中面积最大的校区。另外,项目还包括建中科大附属中小学。

10未来2年将建成38所中小学

根据名校战略的计划,预计到2020年,合肥高新区将建成小学27所、初中11所、幼儿园46所。可满足全区在校中小学生20000人。

11高新区最大的中学--彩虹中学

高新区最大的中学--彩虹中学,预计2019年秋季投入使用。

12合肥离子医院中心

合肥质子医院即离子医学中心位于高新区长宁大道以东、燕子河路以南,预计2018年底投入使用,每年将治疗2000名肿瘤患者,打造全球一流的离子医疗中心。

13中国科学院唯一一家肿瘤医院

中国科学院合肥肿瘤医院项目选址位于合肥市高新区石莲南路与燕子河路交口西南侧,是中国科学院序列目前唯一的一家研究型肿瘤专科医院。预计2020年2月前建成投入运营。

14 30个健康医疗大项目集中签约

2019年1月16月,合肥高新区遴选了30个健康医疗大数据优质项目,总投资约125亿元。其中生物医药项目10个,高端化药项目6个,数据医疗项目4个,基因检测项目3个,技术平台项目2个,医疗器械项目2个,总部基地项目2个,现代中药项目1个。

15将军岭路与繁华大道交换转换

合肥将军岭路(柏堰湾路~金寨南路),未来将连通长江西路与金寨南路。这意味着以后高新区到经开区、肥西县都将更方便。

按照规划,将军岭路是一条城市快速路。目前,将军岭路(长江西路~习友路)正在建设当中。

16地铁2号号线、4号线途径于此

从目前来看,合肥城西已经有2条地铁线,其中,地铁2号线已经正式通车运营,高新区地铁4号线建设如火如荼。此外,6号线、7号线是第三轮规划建设路线。未来高新区不仅仅是便捷出行,板块价值也因地铁再得提升。

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