市场调查

6月合肥楼市:量涨价跌!均价16341.1元/㎡ 跌0.6%

2019年07月03日 14:01    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2019年6月,合肥市新建住宅网签成交5283套,环比涨3.5%,同比跌18.8%;成交面积61.79万㎡,环比涨4.3%;均价16341.1元/㎡,环比跌0.6%,同比涨8.9%。

新安房产网 数据资讯 根据新安大数据研究院统计,2019年6月,合肥市新建住宅网签成交5283套,环比涨3.5%,同比跌18.8%;成交面积61.79万㎡,环比涨4.3%;均价16341.1元/㎡,环比跌0.6%,同比涨8.9%。[5月合肥楼市:量价齐跌!卖房5102套 均价略跌0.2%]

(备注:合肥市数据包含长丰、肥东和肥西三县数据,不含巢湖市和庐江县,下同。)

2018年6月-2019年6月合肥市区住宅网签成交量走势

2018年6月-2019年6月合肥市区住宅网签成交量走势

2019年5月与2019年6月合肥市区住宅网签成交对比

2019年5月与2019年6月合肥市区住宅网签成交对比

合肥住宅成交5283套,环比上涨3.5%

根据新安大数据研究院统计,6月份,合肥市区住宅网签成交5283套,环比涨3.5%,同比跌8.0%;成交面积61.79万㎡,环比涨4.3%;均价16341.1元/㎡,环比跌0.6%,同比涨5.2%。

滨湖区6月成交量再次傲居九区榜首,为1340套,相比5月份的1202套,环比涨11.5%,同比涨9.0%。区域内共计有29盘成交,成交楼盘数量较多,其中合肥融创文旅城·融园成交量较高为137套,位居合肥市区新房网签成交TOP20的第三位,此外,区域内还有多个项目成交量超百套,分别是:碧桂园中堂和滨湖金茂悦各134套、招商雍华府118套、荣盛华府113套、佳源巴黎都市104套。

成交量仅次于滨湖区的是新站区,6月新站区成交量为1041套,与5月份的1159套相比,环比跌10.2%,同比涨12.2%。新站区与滨湖区一样,区域内也有29个楼盘成交,2个区域不仅是九区中成交量较高的,也是九区之中成交楼盘数量较多的,区域内禹洲银河PARK成交量为237套,是合肥市区成交量最高的楼盘,除此之外,区域内便无一盘成交量超百套,区域内共计有6盘上榜合肥市区新房网签成交TOP20,其他5个楼盘分别是南山柠檬郡、华地紫悦府、旭辉公园府、学林春晓、绿都少荃府。

除了上述2大区域,其他区域成交量均不足千套。

成交量位居第三位的也依然是瑶海区,为592套,相比5月份的658套,环比下跌10.0%,同比涨103.4%。区域内成交量较高的项目是文一云溪湾82套,在上个月区域内成交量较高的也是文一云溪湾项目,为127套;6月份,区域内成交量相对较高的还有安建翰林天筑77套,除此之外的其他楼盘则均未上榜合肥市区新房网签成交TOP20。

其他的6个区域中,成交量超500套的区域还有包河区,成交量为585套,环比涨91.8%,同比涨54.8%。剩余的几个区域中,成交量从高到低依次是:高新区456套、庐阳区455套、蜀山区404套、经开区292套、政务区118套,也就是说本月成交量垫底九区的区域仍是政务区,不过政务区本月成交量与上月相比上涨了18.0%,同比上涨218.9%,是九区之中同比涨幅最高的区域。

整体来看,九区之中共计有6个区域成交量呈现上涨趋势,其中涨幅最高的是包河区,成交量环比上涨了91.8%,由上月的305套增至本月的585套;成交量涨幅较小的区域是庐阳区,环比上涨2.7%。

其他3个成交量出现下跌的区域从高到低,分别是:经开区环比跌44.6%、新站区环比跌10.2%、瑶海区环比跌10.0%。

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