市场调查

43周合肥楼市:量涨价跌 卖房523套 均价1.6万/㎡

2019年10月28日 13:35    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:2019年第43周(2019年10月20日-10月26日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交523套,环比上涨28.8%;成交面积5.73万㎡,环比上涨24.8%;均价16034.4元/㎡,环比下跌6.43%。

新安房产网 数据资讯 2019年第43周(2019年10月20日-10月26日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交523套,环比上涨28.8%;成交面积5.73万㎡,环比上涨24.8%;均价16034.4元/㎡,环比下跌6.43%。[42周合肥楼市:量价齐涨 卖房406套 均价1.71万/㎡]

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2019年第43周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年第43周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

市区住宅“量涨价跌”,成交523套,环比涨28.8%

根据新安大数据研究院统计,2019年第43周(2019年10月20日-10月26日)合肥市区住宅开始出现“量涨价跌”的现象,成交较2019年第42周(2019年10月13日-10月19日)环比涨28.8%;成交面积5.73万㎡,环比上涨24.8%;均价16034.4元/㎡,环比下跌6.43%。

2019年第42周与第43周合肥市区住宅网签对比

2019年第42周与第43周合肥市区住宅网签对比

本周合肥市区住宅成交量突破500套,依然呈现上涨的趋势,与上周的406套相比,环比上涨28.8%。

具体来看,本周瑶海区成交144套位居九区榜首,作为九区之中仅有的一个成交量超百套的区域,与上周的49套相比,环比上涨193.9%。区域内共计有11盘成交,其中恒大中央广场成交44套较高, 占据合肥市区楼盘成交量TOP 10榜单的首位,此外,区域内安建翰林天筑成交35套、公园天著成交19套分列合肥市区楼盘成交量TOP 10榜单的第二、四位。此外,区域内美好时代、大发长安融悦四季等盘也上榜合肥市区楼盘成交量TOP 10。在价格方面,瑶海区成交均价为13889.5元/㎡,环比跌0.7%。

成交量位居九区第二位的是新站区,本周新站区17盘累计成交87套,与上周的72套相比,环比上涨20.8%,其中美的金科郡成交24套相对较高,位列合肥市区楼盘成交量TOP 10第三位,此外其他楼盘成交量则均不足20套。价格方面,本周新站区成交均价为13419.7元/㎡,环比上涨4.0%。

成交量仅次于新站区的是滨湖区,成交量为69套,与上周的91套相比环比下跌24.2%,成交量由上周的九区榜首跌至本周的第三位。区域内仅滨湖金茂悦成交15套相对较高,其他楼盘成交量则均不足10套。在成交均价方面,本周滨湖区均价19357.1元/㎡,环比上涨1.2%。

除了上述3个区域,九区之中成交量在50套以上的区域还有庐阳区,累计成交了66套。此外,九区区域中政务区成交14套垫底,不过与上周的5套相比,环比上涨180.0%。

整体来看,九区之中共计有7个区域 成交量呈现上涨的趋势,7个区域中,瑶海区、政务区环比涨幅均在150%以上;跌幅较小的是高新区,成交量为33套,环比下跌10.0%。

成交量环比下跌的2个区域分别是滨湖区及包河区,本周滨湖区成交量环比跌24.2%,包河区成交量环比跌21.1%。


分享到:

为你推荐

高速中央公园
14800元/㎡
新站区
品牌开发商 3号线
加侨京冠学府壹号
6700元/㎡
其他
刚需房 新开盘
华盛江山御府
8300元/㎡
庐江县
品牌开发商 新开盘
湖山壹品
8700元/㎡
庐江县
学校附近 金牌物业
美的城
8300元/㎡
庐江县
品牌开发商 新开盘
恒大悦龙台
9500元/㎡
庐江县
改善房 品牌开发商

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2019 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注