市场调查

1月合肥楼市:量价齐跌 卖房3839套 均价1.74万/㎡

2020年02月03日 14:30    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:根据新安大数据研究院统计,2020年1月,合肥市新建住宅网签成交3839套,环比下跌47.9%,同比下跌21.3%;成交面积42.23万㎡,环比下跌52.6%;均价17353.9元/㎡,环比下跌2.3%,同比上涨6.9%。

新安房产网 数据资讯 根据新安大数据研究院统计,2020年1月,合肥市新建住宅网签成交3839套,环比下跌47.9%,同比下跌21.3%;成交面积42.23万㎡,环比下跌52.6%;均价17353.9元/㎡,环比下跌2.3%,同比上涨6.9%。

(备注:合肥市数据包含长丰、肥东和肥西三县数据,不含巢湖市和庐江县,下同。)

2019年1月-2020年1月合肥市区住宅网签成交量走势

2019年1月-2020年1月合肥市区住宅网签成交量走势

2019年12月与2020年1月合肥市区住宅网签成交对比

2019年12月与2020年1月合肥市区住宅网签成交对比

市区住宅成交3839套,九区成交量环比全部下跌

根据新安大数据研究院统计,1月份,合肥市区住宅网签成交3839套,与2019年12月份的7368套相比,环比下跌47.9%;与去年同期相比同比下跌21.3%。成交面积42.23万㎡,环比下跌52.6%。

1月份,九区之中新站区、滨湖区、包河区3个区域成卖房大户,成交量位居九区前三,此外的6个区域成交量均不足500套。

整体来看,九区之中仅政务区1个区域成交量不足百套,1月份,政务区累计成交43套房源,环比下跌42.7%,同比下跌76.2%。

具体来看,九区之中新站区累计卖房804套,与2019年12月份的1439套相比,环比下跌44.1%,同比上涨9.1%。其中,禹洲银河PARK成交111套较高,位居合肥市区楼盘成交量TOP20的第三位,除此之外的楼盘成交量均不足百套。

除了新站区,滨湖区、包河区成交量也不低,均成交618套房源。滨湖区本月共计有28盘成交,其中文一豪门金地、徽盐世纪广场均成交61套房源较高,此外,荣盛华府、绿城招商诚园、新城滨湖云境、信达公园里均上榜合肥市区楼盘成交量TOP20;

而在包河区之中,金科博翠天辰成交98套较高,此外,翡翠天际、乐富强悦融湾、龙湖景粼玖序、阳光城悦澜府也均上榜合肥市区楼盘成交量TOP20。

剩余的6个区域中,庐阳区成交443套、高新区成交385套、蜀山区成交373套也不算低,除此之外的区域成交量则均在300套以下。

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