市场调查

4月合肥楼市:量价齐涨!均价1.76万/㎡ 卖房6318套

2020年05月03日 14:48    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:根据新安大数据研究院统计,4月合肥新建住宅网签成交6318套,环比涨23.4%,同比涨5.3%;成交面积77.2万㎡,环比涨20.0%,同比涨7.3%;住宅成交均价17602.8元/㎡,环比涨1.4%,同比涨6.8%。

新安房产网 数据资讯 根据新安大数据研究院统计,4月合肥新建住宅网签成交6318套,环比涨23.4%,同比涨5.3%;成交面积77.2万㎡,环比涨20.0%,同比涨7.3%;住宅成交均价17602.8元/㎡,环比涨1.4%,同比涨6.8%。[3月合肥楼市:量涨价跌 卖房5118套 均价1.74万/㎡]

(数据说明:合肥数据仅包含九区,不含四县一市,下同。)

2020年4月合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2020年4月合肥市区住宅网签成交与均价趋势

相比受疫情影响严重的2月,在3月可以感受到合肥楼市一二手成交数据“触底回升”迹象明显,5518套的销量甚至创下近4年来合肥3月新高,回暖趋势喜人。

目光回到刚刚结束的4月,合肥房地产行业线下营销基本恢复正常,不少年前亮相的项目也纷纷迎来开盘,供销两端逐步迈入正轨...

2020年3月与4月合肥市区住宅网签成交对比

2020年3月与4月合肥市区住宅网签成交对比

具体来看,4月包河区、滨湖区、新站区成卖房大户,均在千套以上,其中包河区成交1268套,环比上涨100.0%,为九区之中环比涨幅最 高的区域;滨湖区成交1207套,环比上涨46.7%;新站区成交1017套,环比下跌18.5%。

除此之外,瑶海区、蜀山区、庐阳区均在500套以上也不算低。政务区成交56套再次垫底九区,环比下跌22.2%,同比下跌48.6%。

近6个月合肥市区网签成交趋势

近6个月合肥市区网签成交趋势

从近6个月合肥市区住宅网签成交趋势来看,2020年2月住宅网签成交量最 低仅1280套,2月之后合肥住宅网签成交量逐月上涨,均在5000套以上;而在2019年12月住宅网签成交量为7368套达到峰值,同时也是2019年1月份以来成交量最 高的一个月。

2020年3月与4月合肥市区住宅均价对比

2020年3月与4月合肥市区住宅均价对比

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