伟星印湖山规划出炉 8栋457套住宅房源
2022年07月27日 16:30 来源：新安房产网 作者：新小安
核心提示：蜀山区伟星印湖山项目规划出炉，该项目建设8栋10-18层住宅、4-6层商业、19层酒店商业。
蜀山区伟星印湖山项目规划出炉，该项目建设8栋10-18层住宅、4-6层商业、19层酒店商业。
蜀山区SS202116号商住用地被伟星夺得，居住用地成交单价1170万元/亩，楼面价9749.95 元/平米，商业用地成交单价360万元/亩，楼面价2159.99 元/平米，总价62307.00 万元，溢价率0.43%，商品住宅(毛坯)平均备案价格20740元/㎡。
蜀山区SS202116号地块位于蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西，81.5亩地(其中：居住40.7亩、商业用地40.8亩)，容积率居住≤1.8;居住起拍价1165万元/亩，商品住宅毛坯限价20740元/㎡。
蜀山区SS202116号竞得人须建设不低于3万平方米的商业街区，其中整体持有，整体运营，不得分割转让的商业街区面积不低于3万平方米。②在商业地块内建设计容面积不低于1.8万平方米的四星级标准以上(含四星级)酒店(含不低于3000平方米会议中心并具备承担大型会议功能)，建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让，酒店运营品牌须经蜀山经济开发区管委会认可。③剩余商业可售。
均价23073元/㎡
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