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庐阳三孝口片区地块最新进展曝光!宜家没凉已落定

2019年10月24日 13:16    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:庐阳三孝口片区地块最新进展曝光!宜家没凉,终于落锤?地铁、教育等跟上,庐阳未来可期!

一、庐阳三孝口片区最新进展曝光

昨天,庐阳发布官微放出了关于三孝口片区建工集团地块的最新进展及效果图。

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据悉,项目征迁工作已进入清房收尾阶段,目前拆除工作正有条不紊进行,预计将于今年底净地交付,该宗地收储上市工作步伐加快。

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拆迁工作自今年5月启动,项目红线范围东至建工大院西侧围墙、南至长江中路、西至蒙城路、北至安庆路。地块总占地面积13711.54平方米(20.5673亩),房屋总征迁面积20898.05平方米,总计25个产权单位(户)。截至目前,25个产权单位(户)已全部交房。

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官方表示未来会将这里建设为“特色立体商圈”。

对此,博主@合肥图王预测,可能会由“基座购物中心+购物楼层+中层植物水系+餐饮楼层+电影院/KTV+酒店层+酒店花园顶层”组成,与11层的北京朝阳大悦城类似,从效果图看,楼高难超百米。

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二、宜家终于定了!庐阳商业好消息不断

庐阳区作为合肥最早的主城区,也是发展时间最久的核心。

商业配套方面,区域内万科广场、华润万象汇已开业,还有许多商业正在施工或规划当中。

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继万象汇开业后,庐阳商业最关心的话题回到了宜家身上。

此前,有传言称宜家要凉,项目已经中止。但最近,通过庐阳区在12345政务直通车上的回复可以判断传言基本不攻自破。

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有市民咨询:公交四公司地块都差不多出来了,从2017到2019两年多了,宜家什么时候来,政府能否给个准信。

对此,庐阳区相关部门回复:公交四公司地块于2018年12月完成收储,现该地块地下箱涵改造已结束,现正在制定上市条件。经街道与区项目部门核实,该项目正稳步推进,以政府公开发布消息为准。

从相关部门的回复可以看出:

①该地块土地收储等工作已经完成,目前正在制定上市条件; ②合肥宜家项目各项工作正在稳步推进中。

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从官方回复来看,宜家落地合肥庐阳已经是板上钉钉的事情,待地块出让条件制定完成之后就将入市,距离合肥宜家正式面世也只是时间问题。

2018年3月23日,银泰竞得庐阳N1706地块(群力巷地块),意味着银泰二期正式落地。

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银泰二期地块位于长江中路以北,群力巷以西,土地面积为16.5亩,紧邻银泰中心。

按照规划,庐阳区银泰旅游休闲集聚区分为一期和二期,其中二期总投资约15亿元,“设计结构在遵循一期的高端奢华的基础上,突出当下流行的‘快时尚’风格,加强总体统一,局部差异化的发展,并结合互联网+实现银泰商业线上及线下的各项服务体验。”

1月8日,庐阳苏宁广场奠基仪式在庐阳区蒙城北路与北二环路交叉口举行,预计2021年10月正式营业。

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根据项目规划,苏宁置业将融合苏宁八大产业优势资源,将智慧零售优势引入合肥项目,构筑27万㎡时尚智慧全体验购物中心、智慧科技住宅等业态,打造区域标杆产品。

今年8月,合肥公共资源交易中心放出消息,淮河路步行街改造提升综合规划项目公开招标,其中建筑景观或纳入改造。

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据悉,此次淮河路步行街改造提升综合规划招标包括总体规划、建筑景观改造方案设计与商业业态策划。

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将通过对街区的统筹管理,邀请专业团队进驻,实现探索设计、改造、运营一体化,整体提升商业品质。

三、地铁、教育等都要来 庐阳综合发展大爆发

除了商圈,庐阳区的其他各项建设发展也非常快。

据了解,未来将会有轨道交通1号线、2号线、3号线、5号线、8号线五条地铁会经过。

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具体站点包括:

地铁1号线(已开通):大东门站

地铁2号线(已开通):三孝口+四牌楼

地铁3号线(未开通):四里河路+临泉西路+界首路+蒙城路+阜阳路

地铁5号线(未开通):汲桥路站—王卫庄站—太和路站—北二环路站—蒙城路站—北一环路站—寿春路站

地铁8号线(未开通):四牌楼

此前,合肥工投斥资4亿拿下庐阳N1803号地块,致力打造四里河金融小镇项目。项目着力打造全省乃至华东区域最品质、最生态的金融总部集聚区。

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今年3月29日,庐阳区一鸣惊人,18个教育集团揭牌,64所名校名单曝光,公布了覆盖全区幼、小、中学校,45中、42中、南门小学、六安路小学赫然在列!强强联合,全区覆盖,打造“庐阳皆名校”!

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作为合肥中心城区,商业崛起,其他各项资源相继跟上,让我们对庐阳的未来更加期待!

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