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连跌2月 10月合肥新房价格环比跌0.3% 二手房持平

2019年11月16日 15:20    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:​连跌2个月!10月合肥新房价格环比跌0.3%!9区3县二手房价格曝光,政务奇葩户型卖到2万/㎡,imore公寓几个月涨到2万+

连跌2个月!10月合肥新房价格环比跌0.3%

刚刚,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

10月份70个大中城市商品住宅销售价格

10月份70个大中城市商品住宅销售价格

其中,10月合肥新房价格环比下跌0.3%,同比上涨4.8%;二手房价格环比持平,同比上涨3.1%。

10月份70个大中城市商品住宅销售价格
10月份70个大中城市商品住宅销售价格

这是合肥新房价格连续16个月上涨之后,第2次下降!

2018年5月70城房价指数,合肥新房环比上涨0.2%。

2018年6月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.1%。

2018年7月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2018年8月70城新房数据,合肥新房环比上涨1.6%。

2018年9月70城新房数据,合肥新房环比上涨0.9%。

2018年10月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2018年11月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.4%。

2018年12月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.4%。

2019年1月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2019年2月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.8%。

2019年3月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2019年4月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.4%。

2019年5月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.1%。

2019年6月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.4%。

2019年7月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2019年8月70城房价数据,合肥新房环比上涨0.6%。

2019年9月70城房价数据,合肥新房环比下降0.1%。

2019年10月70城房价数据,合肥新房环比下跌0.3%。

而在合肥二手房价格方面,数据显示,从今年3月份开始到9月份均呈现上涨趋势,但10月环比持平!

2019年3月70城房价数据,合肥二手房环比上涨0.2%。

2019年4月70城房价数据,合肥二手房环比上涨0.6%。

2019年5月70城房价数据,合肥二手房环比上涨0.2%。

2019年6月70城房价数据,合肥二手房环比上涨0.2%。

2019年7月70城房价数据,合肥二手房环比上涨1.0%。

2019年8月70城房价数据,合肥二手房环比上涨1%。

2019年9月70城房价数据,合肥二手房环比上涨0.1%。

2019年10月70城房价数据,合肥二手房环比持平。

"房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落"这是国家统计局城市司首 席统计师孔鹏对10月份70城房价的解读。

房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落

一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落

10月份,各地继续贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,夯实城市主体责任,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,深入落实房地产调控“一城一策”,房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中,北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。

10月合肥新房市场量价齐跌!卖房量不足2000套

值得注意的是,10月份合肥不仅价格下跌,在成交量方面也有一定的下滑。

2018年10月-2019年10月合肥市区住宅网签成交量走势

2018年10月-2019年10月合肥市区住宅网签成交量走势

根据新安大数据研究院统计,2019年10月,合肥市新建住宅网签成交1699套,成交面积19.54万㎡,均价16562.6元/㎡。

2019年9月与2019年10月合肥市区住宅均价对比

2019年9月与2019年10月合肥市区住宅均价对比

九区之中,政务区均价24609.4元/㎡较高,环比上涨10.3%,同比上涨4.2%;

成交均价排在第二位的是滨湖区,均价为19499.8元/㎡,环比上涨0.01%,同比上涨12.0%;

成交均价排在第三位的是包河区,均价19203.1元/㎡,环比上涨2.3%,同比下跌6.5%。

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