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佛山新政!本科学历购房不受户籍、个税、社保限制!

2019年12月02日 16:42    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:佛山重磅“人才新政”!本科学历购房不受户籍、个税、社保限制!全国多城兴起人才救市风!
一、佛山“人才新政” 本科购房享便利

重磅消息!11月29日,佛山市人力资源和社会保障局与佛山市住房和城乡建设局联合发布完善人才住房政策补充通知,明确佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。

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具体原文如下:

各区人民政府,市政府各部门、直属各机构:

为提高《优粤佛山卡服务管理暂行办法》等人才住房保障措施的精准性、实效性,着力解决好人才普遍关心的购房问题,大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来我市安居乐业,培养产业人才大军,让各类人才引得进、留得住、用得好,为我市建设shi界级先进制造业城市提供强有力的人才支撑,经市政府同意,现就完善人才住房政策补充通知如下:

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受我市户籍人口购房政策。

二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

具体操作指南另行制定。

佛山中原战略研究中心总监朱伟德表示,这是引进人才的举措,与解除限购有所不同,将对人才特别是高端人才落户佛山提供了便利,有利于人才客群的引入,这部分人群都是相对高端人才,在佛山安家工作长期发展,本质上还是刚需改善客户,不同于炒房群体,对目前楼市起到促进作用,有利于楼市平稳发展的举措。

此举意味着佛山正式进入抢人才的城市队伍。

二、成都天府新区出新政!放开限购?

近日,网传四川天府新区成都管委会办公室印发了《关于印发四川天府新区成都直管区支持入住企业(机构)员工购房的实施办法的通知》。

文件表示:直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员,购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

这意味着,在成都天府新区“人才”购房没有了限购门槛。

对此,在权威媒体向四川天府新区成都管委会规划建设国土局核实该《通知》是否属实时,相关工作人员并未直接确认,而是表示,“文件是不予公开的。”

不过,上述工作人员也表示,并未放开限购,是过度解读。

业内专家对此也表示,此次成都天府新区的政策主要是针对定向企业的定向员工的放松,并不是彻底的放松。政策颁布后满足购房资格的需求会增多,短期内一定程度上会刺激天府新区成交量的上涨,但群体有限,并不会对市场有较大的影响。

三、“救市”!26城出新政给楼市“松绑”

此前,全国各地掀起了楼市“松绑”风,目前已有26座城市相继发布救市政策,多数以“人才落户”、“取消社保”为名,有的则是对房价做出新规。

其中不乏深圳、南京、天津、三亚这样的房价位于全国前十的城市!具体来看。

燕郊“特定人群”购房新政

凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊(含三河市区)无住房,可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。

需要强调和说明的是,官方至今未有证实。上述几点内容,带有着鲜明的“限定性放松限购”的要素。

海南取消落户限制

海南省政府网站发布海南省人民政府办公厅关于印发《海南省新一轮户籍制度改革方案(试行)》的通知,宣布:取消全省(除三沙市外)的落户限制。

这是在前几天海南三亚人才购房政策放宽后,海南又一次发布与楼市相关的重磅政策。

除人才政策外,部分城市还对商品房的价格作出了新的规定。

深圳取消“豪宅税”

据深圳市税务局相关工作人员确认,从2019年11月11日起,普通住宅的标准不再有价格的规定了,这意味着深圳4年多来执行的普通商品住房优惠政策征收标准有了重大变化。

深圳市住房和建设局表示,深圳对普通商品住房标准进行调整,将有利于使更多刚需家庭享受税收优惠政策,降低刚需购房成本,满足合理住房需求。

马鞍山商品房备案价新政

近日,马鞍山市住房和城乡建设局发布了一则《关于做好商品房销售管理工作的通知》文件。

文件中对新预售楼盘重点监管资金监管标准、工程形象进度等做了细致规定。

但最重要的还是关于商品房售价,不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%的规定,并明确指出,不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。

经权威媒体向当地住建局求证,确认属实。此次新政旨在让房企备案时可以把价格定的更合理准确,而不是后期随便涨跌,已达到市场的稳定。

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