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2019年度中国(安徽)房地产数据榜单专业发布!

2019年12月31日 16:42    来源:新安房产网    作者:新安大数据研究院
核心提示:回顾2019年,展望2020年,新安大数据研究院独 家发布2019年度中国(安徽)房地产销售数据榜单、2019年度中国(安徽)房地产土地数据榜单,解读安徽房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。

导读:在“房住不炒”的调控基调下,房企融资再度收紧,且呈现更加严峻的趋势,对于房地产开发商而言,2019年无疑是充满艰辛的一年。

回顾2019年,展望2020年,新安大数据研究院独 家发布2019年度中国(安徽)房地产销售数据榜单、2019年度中国(安徽)房地产土地数据榜单,解读安徽房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。

2019年度中国(安徽)房地产企业销售额排行榜


2019年度中国(安徽)房地产企业销售额排行榜


1. 碧桂园以430.21亿销售额登顶,文一、恒大分获亚季军

当头部房企纷纷避开三四五线的情况下,碧桂园义无反顾地下沉,销售金额稳居行业第 一,截至2019年末,碧桂园销售金额达430.21亿。

数据显示,碧桂园不仅在销售额方面称雄,在销售规模方面更是一骑绝尘,成为唯 一一个销售规模在500万方以上的房企。

2018年,文一、恒大销售额分别排在第二、三位,2019年,在市场和融资双双承压环境下,虽然房企间竞争激烈,但文一、恒大等规模房企并没有掉队,分别实现276.08亿和195.87亿的销售金额,分获亚、季军。

2. 绿地、万科、旭辉等8家房企组成百亿军团,分为3大梯队

除了前三强房企,绿地(含绿地香港,下同)、万科、旭辉等房企销售额也突破百亿。

整体来看,百亿房企的销售额明显分为3个阵营:400亿以上、200-400亿、100-200亿,对应的企业数量分别是1家(碧桂园)、1家(文一)、6家(恒大、绿地、万科、旭辉、信达、新城)。

今年TOP20中仅8家房企销售额破百亿,与去年的11家相比有所减少。

2018年,万科、旭辉销售金额均在200亿以上,在2019年,2大房企销售额仅在100多亿,跌幅明显;

另一方面,新城101.45亿的销售额与去年的95.40亿相比,略有上涨。

3. 金鹏闯进销售额TOP 10,北京城房上榜销售额TOP20

与2018年相比,今年的销售额TOP20中,新添了北京城房,其以61.10亿的销售额位居第 19位;

去年金鹏销售额为68.02亿,位居销售额TOP20的第 19位;今年金鹏销售额为98.46亿,与去年相比同比上涨44.75%,在房企销售额TOP20中排名第9位。

2019年度中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜

2019年度中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜

1. 拿地面积近300万方,恒大“一骑绝尘”

龙头房企获取土地资源优势凸显,行业集中度显著。

从拿地面积来看,恒大、碧桂园、绿地位居前三强。

2019年,恒大拿地面积“一骑绝尘”,超290万方,与2018年同期相比,上涨了195.52万方,同比上涨193%。据了解,今年恒大在六安拿了14宗地、在淮南寿县拿了5宗地,在省会合肥未拿地。

2019年,碧桂园累计拿地面积达204.74万方,同比下跌20.5%。碧桂园深耕安徽地级市,在城市拿地数量上,阜阳(9宗)、滁州(4宗)领 先。

2018年,绿地以278.08万方的拿地面积稳坐头把交椅,2019年则滑至第三位,累计拿地面积168.47万方,同比下跌39.4%。今年在安徽区域内,绿地集中于宿州(10宗地)、宣城(10宗地)拿地,以高铁城际空间站为主。

2. 华侨城、绿城、保利强势上榜

相较于2018年TOP20,2019年,新城、中梁、北京城房、乐富强拿地面积同比均上涨,如中梁同比涨幅达75%,乐富强同比涨幅达42%等;而金鹏、祥源却有所下跌。

同时,华侨城、绿城中国、保利发展、金科集团这4家全国性房企强势上榜拿地面积TOP20。

具体到安徽本土房企,合肥滨投、北京城房、名邦地产集团、濉溪建投、港利投资集团、乐富强集团、中丞集团、金鹏地产集团、合肥百大集团、淮北建投等房企2019年较为给力,同样上榜拿地面积TOP20。

3. TOP20房企斥资754.69亿元,保利拿地价格不便宜

从拿地金额来看,TOP20房企累计斥资754.69亿元。

前三强依次是恒大95.95亿元、碧桂园85.53亿元、保利80.52亿元;此外,绿地跌至第 15名,成交金额仅24.14亿元。

TOP20房企中,保利发展拿地单价最 高,达到每亩804万,中梁地产集团紧随其后,每亩单价535万。

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