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中标!滨湖会展中心二期来了,打造长三角“新窗口

2020年01月10日 16:57    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:中标!滨湖会展中心二期来了,打造长三角“新窗口”!5号线、中央公园都要来,滨湖多项利好兑现中!

一、中标!滨湖会展中心二期来了!

中标!2020年伊始,合肥滨湖迎来重磅中标消息。

据悉,中建二局中标合肥滨湖国际会展中心二期10亿元工程!将打造长三角“新窗口”。

合肥滨湖国际会展中心二期工程位于合肥滨湖新区核心区,总建筑面积13.15万平方米,合同额约10亿元,投资额11.6亿元。项目由2个标准展馆及1个综合展馆组成,建设内容包括主体结构、幕墙、机电、装饰装修和地下车库等工程。

项目集展厅、会议及重型机械展览等功能为一体,作为安徽省为数不多的超大公建类场馆,建成后将与一期双馆合璧,承办大型国际性活动,迈入亚洲ding级会展中心序列,助力安徽成为长三角“触摸世界的新窗口”,全方位呈现城市多元化、开放性魅力。

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规划

合肥滨湖国际会展中心二期工程规划位于一期西侧,南京路以北、锦绣大道以南、广西路以东,地块南侧隔南京路为世纪城住宅小区(春融苑),西侧隔广西路为国购中心和合肥金融港,北侧隔锦绣大道为城市绿地。占地面积约15.84万平方米,建筑面积约13.5万平方米,其中地上建筑面积约8万平方米,地下建筑面积约5.5万平方米。

“钢铁巨兽”

合肥滨湖国际会展中心二期工程将采用大跨度无柱钢结构设计,zui大无柱空间跨度144米,建筑高度36米。

除了拥有超大骨架外,建设者还将为其穿上巨幅金属外衣,约9万平方米,是国家体育馆的4.7倍,堪称“钢铁巨兽”。

二、中央公园、5号线等利好都要来!

滨湖国际会展中心是滨湖的名片之一,除此以外,滨湖新区还有多个重磅项目处于规划或建设当中。

据@合肥招标建设中心 微博消息,合肥滨湖zhuo越城总体规划设计出炉,涉及公园、景观、道路等。

根据规划,空间布局“一轴八区”,包括中央水轴、文华园、zhuo越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区等。

滨湖zhuo越城的总体定位是坚持高品质、低密度、生态型和国际化,注重产业联动发展,规划思路是文化、科技、金融三大产业协同发展,最终打造成国内一流文化示范园区新高地、中东部科技创新先行者以及安徽高端创新金融中心。

中央公园

据微博@合肥招标建设中心最新消息,合肥骆岗中央公园最新规划设计图曝光!

根据规划,合肥中央公位于包河大道以西,锦绣大道以北,合安高速以东,京台高速以南,总面积约15.3平方公里,其中景观绿地面积约7.83平方公里。分为锦绣湖、航空文化主题公园、生态涵养林、跑道南片区、城际站片区、十五里河南片区、许小河片区、园博园、徽州大道绿线及十五里河和许小河岸线改造等片区。

轨道交通5号线

日前,随着高达31.5米、重达27吨、宽5.5米的最后一幅钢筋笼“巨无霸”一次吊装成功,标志着合肥地铁5号线阜南路站点主体围护结构正式完工,为年后车站基坑开挖奠定良好基础。

根据初步的暂定计划,2020年9月,轨道5号线(南段)试运行或将拉开大幕。

融创滨湖秀场

融创秀场及酒店项目从环湖置换到省府板块。

因为环保一公里政策,融创城未建的两座酒店及秀场用地已经无法续建,目前项目已经置换至骆岗中央公园南侧(滨湖区锦绣大道以南、嵩山路以西 。)

滨湖综合体育中心

据微博@合肥高楼迷爆料消息,滨湖要建滨湖综合体育中心,占地1000亩,是现在奥体中心的2倍,目前正在规划中。

滨湖综合体育中心包括游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、网球馆、室内田径管、冰雪馆、 竞赛项目训练馆、 国异体监测中心、运动员宿舍、比赛用宾馆及室外足球场、笼式多功能运动场、健身广场附属设施。但具体选址在哪,还没有确定,具体要等官方文件出来。

有小道消息称,滨湖全民健身中心疑似选址位置,如下图:

三、滨湖购房如何选择?

滨湖一直是合肥九区的房产市场中zui具热度的区域之一,凭借着众多的利好规划及远大的发展前景,购房者都非常看好滨湖,选择置业于此。

目前,滨湖大致分为启动区板块、金融后台板块、环湖CBD板块和省府板块四大板块,启动区板块目前已无新房,那另外三个板块置业该如何选择呢?

目前,省府板块共8盘在售,均价全在2万/㎡以上,zui高达3.68万/㎡。随着融创滨湖印、禹洲绿城蘭园、锦绣首玺、葛洲坝紫郡府4盘shou次备案,高层全部是精装产品,zui低21499.9元/㎡,zui高24998.98元/㎡。精装洋房备案价zui高达29000元/㎡。

所以,建议购房者要权衡自己的预算和需求早做决定,不然未来迎接的可能是装修高层2.4万/㎡、洋房2.9万/㎡的省府板块。

目前,金融后台基地板块配套较滨湖省府、环湖CBD板块相对缺乏,但正是如此,金融后台基地板块是滨湖目前洼地,置业者以刚需、刚改为主。

环湖CBD板块小户型“房荒”严重,目前文一塘溪津门、信达公园里、融园等,基本在售大户型房源,总价较高。

目前,刚需群体一般很难接受区域房源总价,但对改善群体来说,环湖CBD板块是不错的板块,产品种类丰富,包含大平层、洋房、跃层、叠墅。配套也都比较集中,商业氛围开始满足需求。


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