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省府2.5亿投资初中开工,抗震7级,明年9月启用!

2020年01月14日 17:09    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:动工!省府2.5亿投资初中开工,抗震7级,明年9月启用!省府利好规划接踵而至,价值攀升!板块多盘厮杀,置业门槛2万+!

一、省府投资2.5的初中项目动工,明年9月启用!

动工!总投资2.5亿初中现已破土动工,预计2021年9月开学启用!

1月12日,位于福州路北侧、广东路东侧的广东路初中项目正式破土动工。

该项目规划占地约66亩,总建筑面积4万多平米,其中地上建筑面积3万平米,地下建筑面积1万多平米。

作为合肥市大建设重点项目之一,未来建成后将丰富省府板块的教育资源。

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据悉,将建设教学楼、科技实验楼、体艺楼、综合楼、综合体育馆、生活服务用房等;并配套运动田径场、篮球场、排球场等设施。规划42个班,可容纳2100名学生。建筑为框架结构,安全等级为二级,抗震烈度为7度。

广东路初中项目计划2021年9月份开学投入使用。

二、省府多盘厮杀 置业门槛2万+

该初中位于近年热度颇高的省府板块,另外,学区本就是购房的重要因素之一,那么,省府板块目前楼市情况如何呢?

目前省府在售楼盘中,均价全在2万/㎡以上,zui高达3.68万/㎡。

融创滨湖印

11月30日融创滨湖印首开124套房源(高层均价2.33万/㎡,洋房均价2.9万/㎡)!

据官方透露,1个小时内,100%shou罄,营销额12个亿,建面约149-169㎡装修洋房即将加推。

融创滨湖印的优势在于项目主打高端,容积率2.0属板块zui低,另外距离中央公园、融创秀场等仅一路之隔,且地块受城市主干道噪音影响比较小。

禹洲绿城·蘭园

11月29日下午,禹洲绿城·蘭园正式迎来首开,推出精装高层G1#、G2#、G3#楼,主力户型面积约110-138㎡,均价23350.38元/㎡,共212套房;

推出精装洋房Y9#、Y11#楼,主力户型面积约135-158㎡,均价28699.69元/㎡,共46套房。

最终,官方表示首开2小时去化8成。

禹洲绿城蘭园(位于包河大道与万泉河路交汇处)由禹洲、绿城联合打造。项目共规划37栋住宅,代建1所15班幼儿园,共规划1640户。主要由禹洲操盘,绿城负责绿化物业等。

锦绣首玺

锦绣首玺11月29日晚首开2#、9#楼房源,其中2#楼装修高层,建筑面积99㎡,均价21499.9元/㎡,115套房源,9#楼装修小高层,建筑面积120-140㎡,均价23703.2元/㎡。

恒基旭辉铂悦天汇

此前,恒基旭辉铂悦天汇备案,高层均价2.5万/㎡,主力户型为116㎡、148㎡和190㎡。

此次备案的小户型主要在G13#、G15#2栋,价格相对较低,大致在2.2-2.38万/㎡左右,入住铂悦天汇的zui低“门票”。其余备案高层标准层单价2.64-2.86万/㎡,建面约191㎡。

保利和光尘樾

此前,保利和光尘樾6大户型出炉,最小100㎡,zui大141㎡,据置业顾问介绍,如果根据工期的话,可能要到2020年2月份才能开盘,但是也有可能年前开盘,具体还不能确定。

三、多项利好规划 省府板块价值攀升

省府板块近年来规划利好不断,迎来大刀阔斧地建设,使得板块价值一路飙升。

稳定和扩大就业

中建二局中标合肥滨湖国际会展中心二期10亿元工程!将打造长三角“新窗口”。

合肥滨湖国际会展中心二期工程位于合肥滨湖新区核心区,总建筑面积13.15万平方米,合同额约10亿元,投资额11.6亿元。项目由2个标准展馆及1个综合展馆组成,建设内容包括主体结构、幕墙、机电、装饰装修和地下车等工程。

中央公园

据微博@合肥招标建设中心最新消息,合肥骆岗中央公园最新规划设计图曝光!

根据规划,合肥中央公园位于包河大道以西,锦绣大道以北,合安高速以东,京台高速以南,总面积约15.3平方公里,其中景观绿地面积约7.83平方公里。分为锦绣湖、航空文化主题公园、生态涵养林、跑道南片区、城际站片区、十五里河南片区、许小河片区、园博园、徽州大道绿线及十五里河和许小河岸线改造等片区。

融创秀场

融创秀场及酒店项目从环湖置换到省府板块。

因为环保一公里政策,融创城未建的两座酒店及秀场用地已经无法续建,目前项目已经置换至骆岗中央公园南侧(滨湖区锦绣大道以南、嵩山路以西 。)

医疗

据微博主合肥小哥的爆料,省府绿轴边的省立医院老年医学康复中心规划已经出炉。

此外,在招商雍和府西北边还有一处占地约332亩的省立医院滨湖分院。

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