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合肥限价“老盘”来袭!最低1.4万/㎡起!

2020年03月25日 09:40    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:合肥限价“老盘”来袭!最低1.4万/㎡起!

这一次真要开了?网曝联投三期或一次性全部加推!

3月23日,安徽联投地产有限公司发布声明,联投中心书城不存在任何“价外加价”的形式进行销售。

联投中心书城

联投中心书城

公告称,近期有不法中介打着联投地产合作的名号散布虚假信息进行诈骗,告知客户本案房源部分或全部都由中介公司承包销售,需要缴纳包含但不局限于“好处费”、“号头费”等其他形式费用才能购买联投中心书城房源,联投地产在此声明以上行为均为诈骗行为。

目前,联投中心书城为自主销售,未与任何代理公司、中介公司、个人等合作,或委托其销售我司房源,如若准备购买房源,可到售楼部进行登记,开盘前我司销售人员会提前通知您准备相关材料参加开盘摇号。

2020年1月8日,联投中心书城备案三期1-8#楼,8栋毛坯高层,共计628套房源,均价17499元/㎡,相比上次备案,涨了3101元/㎡。

据悉,该项目二手房价格一期均价18737元/㎡,二期均价为19383元/㎡,因此,项目三期17499元/㎡的价格,倒挂明显。

放眼整个滨湖区,均价17499元/㎡也是滨湖的门槛价,因此,不少购房者对该项目虎视眈眈。

去年下半年以来,该项目三期将要入市的消息就传的沸沸扬扬,并且每隔一段时间项目都会传出项目即将加推的消息。

就在3月初,还有消息称项目预计3月底首开3#、4#,其中,3栋23F,2梯2户,面积147平,4栋27F,2梯4户,面积100、124平。

也就是在近日,网上又有消息透露,项目预计4月初开始认筹,中下旬正式开盘。

就在刚刚,再有消息爆出:

滨湖联投中心书城三期,8栋共628套房源,备案均价1.75万/㎡,暂定4月份认筹,4月底或五月初开盘(以政府批预售证为准),很有可能一次性全部开完或一半。

结合近期网上关于该项目开盘消息频出,加之此次项目的这份声明,或许此次项目真的要开了。

滨湖限价神盘最后2栋出山在即?装修均价1.7万/㎡

除了联投中心书城项目,限价盘合肥云谷也是备受期待!

近日有消息称滨湖神盘合肥云谷来袭,现房1.7万+,面积约90-160㎡,装修住宅。

合肥云谷

合肥云谷

根据此前消息,合肥云谷还有2栋未卖,分别是二期的14#楼大平层、10#楼高层。

根据新安大数据研究院数据显示,2020年2月,滨湖区新房市场网签成交均价已经来到了21856.8元/㎡。

二手房方面,根据链家数据显示,2月份滨湖区二手房挂牌均价也达到了2万+,参考均价为18001元/㎡。

整体来看,合肥云谷装修1.7万+的价格,性价比相对较高,也因此,项目有一点的风吹草动便能牵动购房者的心。

不过需要注意的是,对于这2栋房源,网上也传出了各种版本的消息:

1、早在去年八九月份的时候,曾传出已经交给分销公司出售的消息。

根据当时业内中介消息:从他们那可以内定、锁定房源,不过要付一些费用,在备案价的基础上,以900元/㎡的价格加钱,另外还有号头费等等,才可以买到。

不过,对于该消息,当时置业顾问表示,“我们项目3月份就卖完了,现在没有房子卖了!”

2、有网友表示,“有可能要在原价的基础上绑定商铺、写字楼卖”。

3、此外,还有消息称要加价至2.5万/㎡开卖。

需要注意的是,该项目售楼部也一直没有确切的消息传出,因此最终消息还是要以官方信息为准。

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