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4月安徽卖房1.79万套!均价8275元/㎡ 环比涨2.27%

2020年05月08日 16:58    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:4月安徽全省累计成交17945套,环比上涨11.16%,同比下跌21.18%;成交面积230.65万㎡,环比上涨21.14%,同比上涨16.81%;成交均价8275.41元/㎡,环比上涨2.27%,同比上涨4.46%。

根据新安大数据研究院统计,4月安徽全省累计成交17945套,环比上涨11.16%,同比下跌21.18%;成交面积230.65万㎡,环比上涨21.14%,同比上涨16.81%;成交均价8275.41元/㎡,环比上涨2.27%,同比上涨4.46%。

(注:4月六安、亳州、阜阳、蚌埠、铜陵、宣城、安庆暂无成交数据,全省成交数据不含以上7个城市,下同)

其中,合肥市新建住宅网签成交6318套,环比涨23.45%,同比涨5.28%;成交面积77.20万㎡,环比涨20.02%,同比涨7.29%;住宅成交均价17602.80元/㎡,环比涨1.42%,同比涨6.84%。(注:合肥数据不含四县一市,下同)

2020年4月17城市房价地图

2020年4月17城市房价地图

4月全省销量达1.79万套!淮南成交1548套环比涨幅最 高

4月份,在统计到的9个城市中,合肥成交6318套夺得冠军、宿州成交2394套位居第二位、芜湖成交1898套排名第三;除此之外,成交量在千套以上的城市还有4个,分别是:滁州、淮南、淮北、马鞍山;池州成交937套、黄山成交264套,在9个城市中排名靠后。

环比来看,9个城市中淮南成交1548套涨幅最 高,达到34.8%,此外,池州、合肥成交量环比涨幅均在20%以上,购买力也不容低估;4月成交量环比下跌的城市有2个,分别是:宿州、淮北。

同比来看,芜湖成交量涨幅达到62.5%最 高,剩余的城市中,成交量同比上涨的城市还有淮南和合肥,涨幅均在5%以上;4月成交量同比下跌的城市中滁州跌幅最为明显,达到60.5%,此外,黄山成交量同比下跌33.8%也非常明显。

“13涨3跌”!4月安徽均价8275.41元/㎡,环比涨2.27%

4月份,均价在1万/㎡以上的城市依旧是合肥、芜湖2个城市,除此之外的其他14个城市房价均在9000元/㎡以下。其中均价在“8字头”的城市仅黄山一个城市,均价为8441.0元/㎡;均价在“7字头”的城市有8个,均价在“6字头”的城市有5个,其中淮南均价6400.41元/㎡垫底。

环比来看,16城市中有3个城市房价环比下跌,分别是:安庆、宿州、铜陵,其中安庆均价7529.0元/㎡,环比下跌1.65%较为明显。房价环比上涨的13个城市中,淮北均价6742.4元/㎡,环比上涨21.15%,涨幅最 高。

同比来看,16城市中仅安庆一个城市房价同比下跌,其他城市房价同比均呈不同程度的上涨,其中池州涨幅高达44.63%较为明显,此外,芜湖、滁州、淮北、淮南涨幅均价10%以上也不算低。

7城累计成交面积达230.65万㎡,池州再次垫底

2020年4月,仅统计到全省7个城市的销售面积数据(不含亳州、阜阳、宿州、蚌埠、滁州、铜陵、宣城、安庆、黄山),7个城市累计销售面积为230.65万㎡,环比上涨21.14%,同比上涨16.81%。

7个城市中,仅合肥、六安销售面积在50.0万㎡以上,分别是77.2万㎡、72.7万㎡,遥遥领 先其他城市。

除此之外,销售面积在20万㎡以上的城市还有芜湖,销售面积达21.6万㎡,剩余的城市销售面积则相对较低,其中池州销售面积为9.35万㎡再次垫底,环比上涨27.0%,同比下跌27.49%。

另外,除了安徽全省数据,新安大数据研究院还统计了新安省外站点徐州4月份的成交数据。

数据显示,4月份,徐州销售数据缺失,价格方面,成交均价为9254.0元/㎡,环比上涨6.67%,同比上涨6.93%。

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