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上海、南京共计47块地块待出让!前四月房地产开发投资同比降3%

2020年05月18日 17:31    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:上海、南京共计47块地块待出让!国家统计局:前四月房地产开发投资同比降3%!

一、上海召开推介会 奉贤区31地块待出让

5月15日,上海土地交易市场举办第二场上海2020区域发展宣介会。奉贤区规划资源局、奉贤新城建设发展有限公司、奉城、金汇等街镇领导对奉贤区2035整体规划发展情况,及重点区域、重点板块开发功能定位进行了宣介。

与此同时,上海奉贤区带来31幅地块集中宣介。其中,21幅地块位于奉贤新城,另有地块分布于奉城镇、四团镇、拓林镇、庄行镇、金汇镇、青村镇等。

奉贤区位于长江三角洲东南端,位于上海南部,东与浦东新区接壤,西与金山区和松江区毗邻,南临杭州湾,北与闵行区相隔黄浦江。

此次宣介会上,奉贤区规划资源局围绕“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角节点城市——美丽奉贤 邀您共创未来”的主题,对奉贤新城、奉城镇、金汇镇等奉贤重点发展区域进行了具体深入的宣介。

从奉贤区总体规划目标定位看,《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》指出,奉贤将建设成为上海市南部滨海城区,杭州湾北岸综合性服务型城区,把奉贤新城建设为上海南部中心城市,建成宜居宜业的东方美谷、滨海贤城。

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空间格局上,奉贤以“新城-奉城-海湾”三大组团为基础,构建“1+2+6+5”的城镇体系即1个新城+ 2个重点镇+ 6个一般镇及街道+ 5个集镇。

二、南京发布第二批16幅土地出让公告

5月15日,江苏省南京市土地市场网发布南京2020年第二批土地出让预公告,共计16幅地块,总用地面积超80公顷,其中14幅涉宅地块、1幅商办混合用地、1幅社会福利用地。

此前的4月20日,南京发布了2020年土地出让预公告,共计8幅地块,总用地面积超29公顷,且均为涉宅地块。

三、前四月房地产开发投资同比降3%

5月15日,国家统计局发布2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况。1—4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。商品房销售面积及销售额也显示房地产市场复苏,商品房销售面积降幅比1—3月份收窄7.0个百分点;销售额降幅收窄6.1个百分点。

据悉,前4月开发投资增速同比降3.3%,降幅收窄4.4个百分点,可以看出房企投资拿地快速复苏,溢价率明显上升,预计购房需求释放,销售面积降幅持续收窄。

四、厦门:10月起不动产登记不再收婚姻状况证明

5月14日,福建省厦门市不动产登记中心发布《关于厦门市不动产登记不再收取婚姻状况证明的通告》,进一步精简不动产登记申请材料中婚姻状况证明。

通告主要包含三点:

1、婚姻关系存续期间取得的不动产属于夫妻共有的,应当由夫妻共同申请登记在夫妻双方名下。对于已经登记在一方名下的夫妻共有不动产,夫妻双方可以申请增加另一方为登记权利人。

2、自2020年10月1日起,不动产登记簿记载权利人处分不动产时,登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致,不再核验申请人的婚姻状况,不再收取婚姻状况证明材料,但以下情形除外:1、夫妻之间增减、变更登记权利人的;2、处分以夫妻资格取得房改房、经济适用房、统建房、房改安置房、危改安置房、落实华侨政策安置房、保障性住房的。

3、为保护夫妻双方共有不动产权益,建议夫妻双方将属于共有但已经登记在一方名下的不动产申请登记在双方名下。

五、上海:支持高管、人才合理住房需求

5月15日,在上海市政府新闻发布会上,上海市经济和信息化委员会介绍了《关于加快特色产业园区建设 促进产业投资的若干政策措施》的主要内容。

据悉,该政策提到要加强重大产业项目要素保障, 拓宽可享受工业用地50年出让年期的项目范围,鼓励提高土地利用强度,提升产业用地配套功能;加大招才引智,用好特殊人才区域自主审批政策,支持重点招商项目高管和核心技术人才合理住房需求;对重大产业项目立项、规划、土地、环保、报建等开展跨前服务,建立绿色通道等。

据悉,主要是从规划、土地、金融、服务等环节,找准投资增长点,精准供给有效政策,全面创新招商引资政策,力争在总部机构、龙头企业、旗舰项目、功能平台、隐形冠军等集聚方面实现新突破,助力疫情防控和培育经济转型发展新动能。


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