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阳光城滨湖地块案名曝光?中海、华润开盘在即!

2020年05月27日 10:32    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:阳光城滨湖地块案名曝光?中海、华润开盘在即!区域1.5万/㎡盘也要卖,首付3成起

阳光城滨湖地块案名曝光?网曝5月底展厅开放

2020年3月6日土拍,阳光城首入滨湖,拿下滨湖科学城BK202001号地块,居住用地成交单价2280万元/亩,楼面价15545.38 元/平米,竞自持面积7200㎡。

近日,有消息爆料,项目案名疑似曝光为:阳光城檀悦(注:最终以官方信息为准),根据此前消息,阳光城将与招商合作开发该地块。

该项目位于蘭园(装修高层均价23350元/㎡)的正南面。

周边还有恒基旭辉铂悦天汇、滨湖金茂悦、招商雍华府、碧桂园中堂、高速中央广场等多盘聚集。

值得注意的是,项目周边融创滨湖印楼面价1.7万/㎡、蘭园1.55万/㎡、铂悦天汇1.55万/㎡,阳光城地价1.55万,加上自持和代建商业、幼儿园的成本,实际地价要超过蘭园、恒基旭辉铂悦天汇项目,后期该项目入市价格或将参考蘭园。

5月上旬,曾有网友爆出了该项目的设计图以及户型面积段,

根据此前网传消息,项目高层及小高层边户124㎡,中间户105㎡;

洋房分成三个面积段,125㎡、140㎡、160㎡;

自持部分初步规划的是108套66㎡的户型。

(注:以上仅为初步设计,最终以官方信息为准)

项目距离省政府1公里左右,目前周边配套已经比较齐全,未来周边配套会不断升级。

阳光城滨湖BK202001地块

阳光城滨湖BK202001地块

商业方面,项目本身有将近40亩的商业,距离北边招商雍华府13万方商业、百大心悦城较近,距离利港银河广场、悦方ID mall也不远。

教育资源方面,地块竞买条件要求竞得人同步修建1所15班幼儿园。另外,距离周边华山路小学、实验学校较近,稍远一点还有滨湖寿春中学、合肥新四中。

医疗资源方面,周边有中科大一附院(在建)、合肥滨湖医院。

生态资源方面,距离十五里河公园(在建)、塘西河公园、方兴湖公园、金斗公园都不算远。

最新消息,预计在5月30日开放城市展厅。

滨湖3大板块在售房源曝光!中海、华润都要卖

根据新安大数据研究院统计,截至到4月30日,滨湖新房库存7342套,在九区之中排名靠前,去化周期达10.4个月。

目前,滨湖区市场还有众多楼盘在售,总得来看,主要集中在省府板块和金融板块。

省府板块:

区域内滨湖金茂悦、蘭园、恒基旭辉铂悦天汇、锦绣首玺、葛洲坝中国府、保利和光尘樾等10多个楼盘在售,均价基本上都在2.3万/㎡以上。

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