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5月安徽卖房1.92万套!均价8286.2元/㎡ 环比涨0.13%

2020年06月10日 15:31    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:根据新安大数据研究院统计,5月安徽全省累计成交19222套,环比下跌6.17%,同比下跌11.28%;成交面积279.84万㎡,环比上涨21.33%,同比上涨55.67%;成交均价8286.2元/㎡,环比上涨0.13%,同比上涨11.08%。

根据新安大数据研究院统计,5月安徽全省累计成交19222套,环比下跌6.17%,同比下跌11.28%;成交面积279.84万㎡,环比上涨21.33%,同比上涨55.67%;成交均价8286.2元/㎡,环比上涨0.13%,同比上涨11.08%。

(注:5月亳州、阜阳、蚌埠、铜陵、宣城、安庆暂无成交数据,全省成交数据不含以上6个城市,下同)

其中,合肥市新建住宅网签成交6318套,环比涨23.45%,同比涨5.28%;成交面积77.20万㎡,环比涨20.02%,同比涨7.29%;住宅成交均价17602.80元/㎡,环比涨1.42%,同比涨6.84%。(注:合肥数据不含四县一市,下同)

2020年5月17城市房价地图

2020年5月17城市房价地图

5月全省销量达1.92万套!池州、黄山成交量不足千套垫底

5月份,在统计到的10个城市中,合肥成交5707套夺得冠军、宿州成交2479套位居第二位、芜湖成交1953套排名第三;除此之外,成交量在千套以上的城市还有5个,分别是:滁州、六安、淮北、马鞍山、淮南;剩余的2个城市池州、黄山成交量均不足千套,其中黄山成交254套垫底。

环比来看,10个城市中池州成交996套,涨幅最 高,为6.30%,除此之外,成交量环比涨幅在5%以上的城市还有滁州;5月成交量环比下跌的城市有4个,分别是六安、淮南、合肥、黄山,其中六安成交1830套,环比下跌28.0%,跌幅较为明显。

同比来看,合肥、芜湖、宿州成交量同比呈现上涨的趋势,其中合肥成交5707套,同比上涨11.86%,芜湖成交1953套,同比上涨3.06%,宿州成交2479套,同比上涨2.31%;5月成交量同比下跌的城市中,黄山、滁州、池州跌幅均超30%较为明显,其中黄山跌幅高达51.06%最为明显。

5月安徽均价8286.2元/㎡,8城房价同比涨幅超10%

5月份,均价在1万/㎡以上的城市依旧是合肥、芜湖2个城市,除此之外的其他14个城市房价均在9000元/㎡以下。其中均价在“8字头”的城市有2个,分别是黄山、滁州;均价在“7字头”的城市增至9个,均价在“6字头”的城市有3个,分别是铜陵、亳州、六安,其中六安均价6514.4元/㎡垫底。

环比来看,16城市中有8个城市的房价呈现下跌的趋势,其中芜湖均价11600元/㎡,环比下跌3.33%跌幅较为明显;剩余的8个均价环比上涨的城市中,淮南均价7207.4元/㎡,环比上涨12.61%,涨幅较高。

同比来看,16城市中仅安庆一个城市房价同比下跌,其他城市房价同比均呈不同程度的上涨,其中阜阳、宿州、淮北等8个城市的房价同比涨幅均在10%以上,其中池州均价7350.0元/㎡,同比涨幅达到43.47%较为明显,此外,黄山、淮南均价同比涨幅在20%以上也不算低。

9城累计成交面积达279.84万㎡,池州再次垫底

2020年5月,仅统计到全省9个城市的销售面积数据(不含亳州、阜阳、蚌埠、滁州、宣城、安庆、黄山),9个城市累计销售面积为279.84万㎡,环比上涨21.33%,同比上涨55.67%。

8个城市中,仅合肥、六安、铜陵销售面积在50.0万㎡以上,分别是67.06万㎡、54.10万㎡、54.10万㎡,其他城市销售面积均不足30万㎡。

其中,销售面积在20万㎡以上的城市有宿州、芜湖,分别是27.36万㎡、22.92万㎡,整体来看,池州销售面积为8.24万㎡垫底。

另外,除了安徽全省数据,新安大数据研究院还统计了新安省外站点徐州5月份的成交数据。

数据显示,5月份,徐州销售数据缺失,价格方面,成交均价为9538.0元/㎡,环比上涨3.07%,同比上涨11.53%。

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