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2020年1-6月中国(合肥)房地产数据榜单专业发布

2020年06月30日 18:43    来源:新安房产网    作者:新安大数据研究院
核心提示:2020年1-6月中国(合肥)房地产数据榜单专业发布!

导读

受疫情影响,2020年上半年房地产市场犹如“过山车”,从售楼处被关、交易暂停到各地出台“救市救企”,从“零成交”的低谷时期到“万人摇号”复苏盛况。市场风云变幻之下,谁在乘风破浪?谁又在披荆斩棘?

洞察权威数据,研判市场趋势!新安大数据研究院独家发布2020年1-6月中国(合肥)房地产企业销售额排行榜、2020年1-6月中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜,解读2020年合肥房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。


2020年1-6月中国(合肥)房地产企业销售金额排行榜

17、(合肥)房地产企业销售排行榜


2020年开局,受新冠肺炎疫情影响,合肥房地产市场遇冷,3月合肥市场逐渐回暖,时至6月底,房地产开发企业在合肥区域内,销售额最高突破70亿。

1.榜首易主,万科揽金超70亿稳居榜首

2020年一季度,文一地产集团、万科集团、旭辉集团销售金额占据前三甲,2020年1-6月,合肥房企销售金额榜首易主,万科集团以75.77亿的销售金额夺得榜首,也是各大房企中销售金额唯一超70亿的房企,此外,文一地产集团和禹洲地产销售金额分列第二、第三位,分别揽金67.56亿、55.36亿。

2.龙湖揽金30.46亿,相比一季度涨701.58%

销售金额在40亿以上的房企还有旭辉集团,为48.75亿,其余房企销售金额则均不足40亿。值得关注的是,在2020年一季度,龙湖地产以3.80亿的销售金额上榜TOP10,排在第10位,2020年1-6月,龙湖地产开始发力,销售金额达到30.46亿,位居榜单第五位,相比一季度,涨幅高达701.58%。除此之外,招商蛇口、金地集团、金隅集团、华宇集团等也有幸上榜TOP10,实力同样不容小觑。

3.万科、文一等4大房企销售规模超20万方

销售规模方面,万科集团、文一地产集团销售规模均在40万方以上,分别为42.06万方、41.24万方。除此之外,销售规模超20万方的房企还有2个,分别是禹洲地产、旭辉集团。在TOP10房企中,金隅集团、中海地产、华宇集团等销售规模相对较低,不足12万方。


2020年1-6月中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜

17、(合肥)房地产企业拿地面积排行榜


1.上半年合肥土地成交“量跌价涨”

2020年上半年合肥共计成交土地41宗,成交总面积222.89万㎡(约3343.35亩),土地出让金额266.53亿元,平均地价797.19万元/亩。相较于2019年上半年,成交总面积同比下跌59%,成交总金额同比下跌56%,平均地价同比上涨6.57%,地价走势“稳中有涨”。成交面积下跌的原因,一是受疫情影响,土市“休市”,2月份合肥土市成交为零;二是今年上半年合肥供地以县域地块为主,但县域地块出让受阻,如长丰、肥东推出的部分居住地块无房企报名参拍,最终被迫取消供应。

2.中铁四局、中海、 阳光城、绿地表现强劲

2020年上半年,中铁四局、阳光城、绿地控股、中海地产这四家房企在合肥土地市场上表现强劲。中铁四局拿地面积最多,上半年中铁四局拿地面积18.7万㎡,拿地金额9.66亿元;中海地产紧跟其后,上半年中海拿地面积16.73万㎡,拿地金额26.78亿元。阳光城拿地耗资最多,上半年阳光城拿地金额29.61亿元,拿地面积11.52万㎡;绿地控股拿地耗资仅次于阳光城,上半年绿地控股拿地金额27.24亿元,拿地面积13.3万㎡。另外,海伦堡、碧桂园、旭辉集团、安徽鑫隆文体健康、佳源集团、万科上榜TOP10。

3.主流房企在肥拿地热情不减

今年上半年,合肥土地市场整体表现“火热”。优质地块引疯抢,如3、4、5月份大型土拍,最高峰超40家房企参拍。滨湖、包河、高新、经开、新站、肥西、肥东等区域11宗地竞拍触顶转竞自持,地价成本暗涨,巢湖地价创新高。在新晋房企方面,今年上半年,祥生地产集团首入合肥;海伦堡、奥园正式在合肥拿地开发。中海、绿地、阳光城、保利、旭辉、龙湖、中梁万筑、招商、万科、金科、正荣、金茂、建发、荣盛、佳源、乐富强、大发、新华、万兴、华宇、华地、合肥城建、置地、银城等房企频繁现身大型土拍现场。可见,主流房企依旧看好合肥市场,积极寻求“补仓”。

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