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合肥土地市场“补仓”,一天连挂15宗1169.95亩地

2020年07月28日 09:35    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:重磅!合肥土地市场“补仓”,一天连挂15宗1169.95亩地!高新CBD改名再上市!

经过2个月“蛰伏”,合肥终于迎来供地“高潮”。今天(7月27)合肥土地市场网挂出15宗1169.95亩地,15宗地将于8月20日拍卖。哪些地块值得期待,详情如下:

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01 包河区推1宗71.98居住用地

包河区BH202005号:

包河区BH202005号地块,71.98亩商住地,位于包河大道以东、延安路以北,东侧就是中央公园,原福特4S店,现已拆迁。

竞买条件,地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于10亿元人民币。

竞得人须在土地成交后7日内,与包河区政府签订引入不少于1家世界500强前100位企业或其控股企业,在商业办公地块设立安徽区域总部的协议。

有消息称,该地块为定向地块,中建五局信和地产地块,商业部分做中建五局安徽公司总部。

02 滨湖推1宗119.31亩商业用地

滨湖区BK202004号,119.31亩商业用地,位于滨湖科学城南宁路以南、大理路以西。

据了解,该地块竞买人须为公司法人,该公司法人或其控股母公司注册资本金须不低于200亿元人民币。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设,地上建筑面积不少于20万平方米,项目建成后,全部自持。

据悉,该地块将是浦发银行科技中心用地。

03 肥西推2宗28.43亩地

肥西县FX202016号位于经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南,21.4亩居住地。


04 高新区推4宗385.07亩地

高新区GX202009地块:

313.82亩商住用地,位于长江西路以南,石莲北路以西,(即今年3月份取消供应的GX202001地块,高新CBD地块)。

竞买条件:

据悉,竞得人(或其控股子公司)须在土地成交后7日内向高新区管委会提供拥有开发单个商业(含商业、酒店、办公等)建筑面积不低于50万平方米项目以及单体建筑高度不低于160米办公楼业绩的证明材料。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设:

①在KF2-3地块内建设:

1座主体高度不低于160米的超高层建筑(以规划设计方案和民航安徽安全监督管理局审核为准),须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设,开工后36个月内主体竣工(结构封顶)

1座集中式购物中心(不包括家具建材市场、批发市场等),须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设,开工后36个月内主体竣工(结构封顶)。该购物中心须在竣工(结构封顶)后18个月内投入运营,并自持计容建筑面积不低于6万平方米的商业建筑,自持时限为自不动产登记之日起8年。

②在KF6-2地块内建设:

1座建筑高度为120-140米超高层建筑(其中含计容建筑面积不低于3.8万平方米的星级酒店)和一座计容建筑面积不低于1.2万平方米的会议中心。会议中心作为酒店功能配套,要与酒店主体统一规划、统一实施、统一运营。

酒店须在该超高层建筑竣工(结构封顶)后18个月内投入运营;会议中心须在竣工(结构封顶)后12个月内投入运营。

该酒店和会议中心须全部自持,自持时限为自不动产登记之日起8年。

③在KF3-2地块自持计容建筑面积不少于1万平方米的商业建筑,并整体运营,自持时限为自不动产登记之日起8年。

高新区GX202008号地块

位于创新大道以西、皖水路以南,为科研地块。

根据招标公告,GX202008号地块竞得人须在土地成交后7日内,与高新区管委会签订引入国内地理信息产业、导航地图、自动驾驶及汽车芯片领域上市企业或其全资子公司入驻本地块协议。

据消息称,该地块拟建四维图新华东总部。

05 经开区推1宗65.49亩地

经开区JK202005地块位于浦东路以北、金莲花路以东,面积达65.49亩居住地。

根据竞买规则,该地块为省级重点工程的配套项目,竞买人须承诺所建房屋销售对象为合肥先进动态随机存取存储器(DRAM)研发生产销售一体化项目主要人才及管理人员,购房人所购房屋自不动产权登记之日起,5年内不得转让;5至10年内,仅限转让给上述销售对象。

据悉,该地块东侧是空港长鑫存储厂房,拟建长鑫人才公寓。

06 庐阳区推1宗146.93亩居住地

庐阳LY202005号地块,146.93亩居住地,位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北。

根据出让规则,竞得人须同步修建一座36班初中(45中)固镇路校区和一座15班幼儿园。

该地块周边新房项目有合景映月湾,高层备案均价约20800元/㎡,二手房有紫桐新村、紫兰园、安然绿洲花园、中铁国际城等。

07 蜀山区推3宗205.64亩地

蜀山区SS202001号地块,66.37亩居住地,位于天狮路以南、皖山路以西;地块要求同步修建一座12班幼儿园。该地块位于董铺湖板块。南侧为禹洲平湖秋月,东侧为四季花海景观。

蜀山区SS202002号地块、SS202003号地块是连体体块,位于小庙镇,京冠悦荣府东南角。这两宗地块的入市意味着小庙将进一步开发。

SS202003号地块要求同步修建一座12班幼儿园。

08 瑶海区推2宗146.7亩商住地

瑶海区YH202003号地块

位于裕溪路以南、钟油坊路以东;69.7亩商住地。地块位于新周谷堆南侧,东部新中心核心区东北侧,地铁6号线地铁口。

瑶海区YH202004号地块

位于来安路以东、长江东大街以北,77亩商住地,该地块为车桥厂地块,位于华润紫云府东侧。

竞得人须在土地成交后7日内,与瑶海区政府签订引入2家以上(含2家)上市公司区域总部入驻本地块的协议。

后续新安大数据研究院将推出重点地块看地报告及航拍视频,敬请关注。

更多详情请戳:https://mp.weixin.qq.com/s/iUub0tHprWoZigyhK7nT7A


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