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​十堰楼市新政与全国“政策收紧”风逆行,多地政策收紧

2020年07月28日 16:58    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:​十堰楼市新政与全国“政策收紧”风逆行,多地政策收紧!专家预测将有15城出台收紧政策!

01十堰:促进房地产市场平稳健康发展

近日,湖北省十堰市人民政府官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。

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《意见》分别从合理调整监管措施、切实为企业降本减负、加大财政金融支持、支持企业加快复工复产4个方面推出15条措施。

据悉,此次《意见》自印发之日起施行,有效期至2020年12月31日。

具体如下:

一、合理调整监管措施

1.调整城区商品房预售形象进度标准。

2.调整预售监管资金比例和拨付节点。

3.调整土地竞买保证金比例。

二、切实为企业降本减负

4.分期缴纳土地出让金。

5.缓缴城市基础设施配套基金。

6.延期申报缴纳税款。

7.给予税收减免支持。

8.落实住房公积金阶段性支持政策。

三、加大财政金融支持

9.加大政府购买服务力度。

10.支持企业合理融资需求。

11.完善差异化个人住房贷款服务。

四、支持企业加快复工复产

12.保障土地供应。

13.提高审批服务效率。

14.容缺办理规划审批手续。

15.完善履约方式。

02全国多地政策收紧 买房更难了

作为今年受疫情影响较大的湖北省,出台相关为企业减负、加大金融支持的政策可以理解,然而在7月,全国其他地市的调控多以收紧为主。

东莞:

7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,通知7月25日起立即执行。

其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品住房。

此外,通知规定,自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准,含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

南京:

同样是深夜发布,同样是重磅政策,7月22日晚,南京市住房保障和房产局、南京市发改委、南京市公安局等七部门深夜联合发文,堪称南京最严楼市新政。

重点内容如下:

1、优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

2、新政首次对离婚做出限制:夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、土地拍卖时,就严格限制未来房价!

4、对热点楼盘制定针对性销售方案!

5、规范楼盘装修标准!

深圳:

7月15日,深圳发布“深八条”,楼市限购升级,离婚买房行不通了。

深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

宁波:

7月初,宁波施行《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,将加大土地供应力度,强化精准供地,保证住宅用地市场平稳有序。严格落实建设项目动态巡查机制,强力推进已供项目加快开发建设,尽快形成有效供应,并且对限购区域也进行调整。

怀来:

据河北省怀来县政府官方微信7月1日通报,网上媒体刊发怀来县取消商品房限购政策的消息,并不属实。

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