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7月安徽土地成交数据曝光!黄山地价最贵 碧桂园领跑

2020年08月06日 09:08    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:7月安徽土地成交数据曝光!黄山地价最贵!滁州卖地最多!碧桂园、万达、伟星领跑!

1、7月安徽土市成交量环比上涨13%

据新安大数据研究院统计,2020年7月安徽土拍成交111宗8791.2亩地(586.08万方),成交金额301.35亿元。平均成交地价342.78万/亩。

其中,成交面积环比上涨13%,成交金额环比上涨39.1%,成交地价环比上涨17%。

具体成交明细详情请戳:https://research.xafc.com/reportview/1342.html

2、安徽16城市土地成交排行出炉

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01:滁州成交面积位居全省第1 

从成交面积来看,滁州、宿州、六安暂时领先。滁州成交面积超100万方,宿州超90万方,六安超70万方。芜湖、合肥超50万方,池州7月份无土地成交。

02:芜湖成卖地揽金大户

从成交金额来看,芜湖遥遥领先,成交金额超60亿元;省会合肥位居第二,成交金额超40亿元;滁州成交金额38亿元,位居全省第三。

03:黄山、芜湖地价破1万/㎡

从成交地价来看,黄山、芜湖7月份成交地价破1万/㎡。其中,黄山平均地价13347元/㎡;芜湖10258元/㎡;省会合肥地价7841元/㎡;马鞍山6840元/㎡、;阜阳超6000元/㎡。地价最便宜的为淮北,1919元/㎡。

04:芜湖、阜阳、马鞍山等城市土拍火热

另外,从土拍热度来看,土拍市场整体表现火热,主流房企基本都在积极补仓,竞拍激烈,芜湖、阜阳土拍触顶价成交。黄山、马鞍山、蚌埠等城市地价创新高。

7月2日,芜湖土拍,缝纫机厂地块(2010号宗地)拍卖,19家房企报名竞拍,经过激烈的竞价,最终芜湖安展房地产以21800万元+6220元/㎡代建资金竞得2010号宗地!成交楼面价9557.28元/平方米 溢价率118.27%。

7月17日黄山土拍,中心城区2014号天马纺织6家房企参拍,最终经过309轮竞拍,耗时近2小时,被安徽港龙置业有限公司成交单价920万/亩,楼面价9200元/㎡拿下,刷新城东区域板块地价天花板。

7月16日马鞍山土拍,马土让2020-37号地块15家房企参拍,经过154轮的激烈竞争,最终被马鞍山伟星置业有限公司,以3.44亿元夺得,楼面价6837.42元/㎡!溢价率达到96.58%!马鞍山新地王诞生;

7月16日,阜阳土拍,城南新区【2020】-12号宗地,11家房企参拍,经过2个多小时的激烈竞争,港龙地产如愿以触顶单价695万/亩(另配建安置面积22500㎡),总价18.79亿竞得该地块,正式宣布首进阜阳。

7月15日,六安土拍,城西六出2020-7号地块拍卖,振兴、金大地、长安城、碧桂园、港龙5家房企“争抢”。

历经一个多小时激烈举牌,振兴以7.01亿成功竞得六出2020-7号地块,成交单价:398.67万元/亩,居住楼面价:3322.28元/㎡,溢价率:90.13% 。

7月22日,蚌埠土拍,蚌挂(2020)23号地块8家房企参拍,经过207轮激烈竞争,最终建发成功竞得蚌挂(2020)23号地块,揽金超12亿元!楼面价5400.28元/㎡,单价529.22万元/亩,溢价率56.87%。楼面价再创新高。


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