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龙湖小庙地块案名、规划疑曝光,或以11-18层为主!

2020年10月13日 17:14    来源:新安房产网    作者:匿名
核心提示:龙湖小庙地块案名、规划疑曝光,或以11-18层为主!4号线全线隧道九成已打通!

热点新闻2020.10.13

1、龙湖小庙地块案名、规划疑曝光

2、合肥西二环部分路段将封闭90天

3、4号线全线隧道九成打通

4、六条连接合肥政务区新通道正规划建设

5、合肥提前完成基本养老保险年度目标任务

6、20城住房公积金可互认互贷

7、住房空置率并无官方数据

●合肥新闻●

1、龙湖小庙地块案名、规划疑曝光

近日,有网络信息爆料称龙湖小庙地块案名或为龙湖璟宸天著,不过目前官方暂未确认,预计10月16日正式公布。

另外,该项目效果图已曝光,拟建15栋住宅。据初步方案规划显示,建设楼栋或以11-18层为主,最高18层,户型以89-103平为主,大多数为小户型。

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2020年8月20日,龙湖以848万元/亩竞得蜀山区SS202003号居住、服务设施用地,总价54658万元,住宅楼面价7066.63元/㎡,溢价率29.47%。竞自持面积达到4400㎡。

地块位于三乘寺路以东、香迎路以南。居住、服务设施用地,面积约71.6亩(居住63.5亩、服务设施8.1亩)。居住≤1.8;服务设施≤1.0,参考地价:居住655万元/亩、服务设施100万元/亩,拍卖时,服务设施用地价格固定。竞买保证金:1亿元;最高限价:848万元/亩。

根据竞买要求需同步修建一座12班幼儿园。并须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

综合来看,上坤、龙湖竞得的这两宗属于连体地,都位于小庙镇政府西南侧,目前这一板块刚起步,片区内仅有京冠悦荣府一个新房项目,均价仅1.25万/㎡。

这次上坤、龙湖拿地入驻开荒,两家大牌房企联合造势,相信到明年上半年小庙板块将逐渐热闹起来,预计上市价格在1.4万/㎡左右。

该2宗连体地块周边规划已公示,幼儿园小学初中等一站式配齐,中学为小庙中学,纳入合肥50中西校教育集团管理。

2、合肥西二环部分路段将封闭90天

10月12日,据合肥市重点工程建设管理局消息,畅通二环(西南环)樊洼路节点排水箱涵改建工程将于2020年10月15日1时对工程范围内部分道路进行封闭施工。

其中,西二环路(金色池塘停车场出入口至卫楼新村二期东门段)辅道及人行道全封闭施工,占用西二环该段最西侧一个机动车道作为非机动车道和人行道,封闭时间约90天。

3、4号线全线隧道九成打通

目前,轨道交通4号线项目正在加快推进,其中4号线体量最大的车站伊宁路站计划本月实现主体结构封顶。

据悉,伊宁路站位于包河区花山路与尧渡河路交叉口,是在建的4号线与即将开工建设的6号线的换乘车站。车站是为地下三层岛式站台车站,总长497.5米,共设10个出入口、7组风亭、4个安全出口,总建筑面积近4万平方米。这是4号线当中跨度最长、难度最大、工程量最大的站体。

包括伊宁路站在内,4号线土建4标项目一共有5站4区间。其中呈坎路站、大强路站、花山路站、巢湖路站4个车站主体结构已于去年实现封顶,标段内4个区间已洞通5条隧道,仅剩大强路站~花山路站区间右线隧道不足百米还未打通。中铁七局4号线土建4标项目党支部负责人透露,这段隧道预计就在未来几天可以顺利打通。

10月12日,据合肥轨道交通集团消息,截至目前,4号线全线隧道已经打通了九成,4号线已经累计完成铺轨28.5公里,累计完成盾构工程总量的90.5%。

4、六条连接合肥政务区新通道正规划建设

根据合肥市自规局消息,合肥市将建设潜山路南接莲花路、始信路接合作化路等跨绕城高速的6条新的连接政务区的通道。同时,拟将经开区金炉路、笔峰路分别打通至政务区龙砚路及宣云路,分流部分车辆,缓解翡翠路交通压力。

在明珠广场片区综合交通规划中,该局采用联通手机信令数据,在分析居民出行分布的基础.上,充分预测了未来交通发展需求,重点完善了经开区外部联系通道,提出了潜山路南接莲花路、始信路接合作化路等跨绕城高速的6条新的连接政务区的通道。

合肥市根据现状道路条件等拟将经开区金炉路、笔峰路分别打通至政务区龙砚路及宣云路,分流部分车辆,缓解翡翠路交通压力。目前两条路均已列入合肥市断头路建设三年行动计划。

在回复合肥市政协委员颜邦寿“关于改善经济技术开发区交通的建议”中,合肥市自规局表示,目前,合肥市在宿松路、金寨路等交通量较大的交口采取繁华大道下穿的方式,以提高繁华大道的通行能力。从经开区、明珠广场片区两个层次,提出经开区对外通道、明珠广场片区路网、慢行以及枢纽布局等整体方案,为片区更新改造、路网完善等提供了有利支撑。

根据合肥市轨道交通线网规划,经开区范围内的轨道交通线路主要为轨道7号线、9号线、S1线,经向市轨道集团了解,轨道9号线正处于前期研究阶段,轨道7号线一期工程和机场S1线计划今年年底开工。

5、合肥提前完成基本养老保险年度目标任务

据市人社局消息,今年以来,合肥市多措并举,扎实推进城乡居民基本养老保险民生工程。截至9月底,合肥市共有162.49万人缴纳了当年城乡居民基本养老保险费,完成目标任务102.55%,提前完成城乡居民基本养老保险年度目标任务。

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