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车位成抢手货?专家预测:停车位价格还将继续上涨

2020年10月15日 10:17    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:车位成\\\\\\\"抢手货\\\\\\\"?专家预测:停车位价格还将继续上涨!

当代中国各个城市的车辆保有量不断攀升,几乎每家每户都有私家车,有些家庭还不止拥有一辆。好房子和好车子已经成为一个家庭的标配。而“买车容易,停车无位”的尴尬却时常存在,抢车位成了一场惨烈的“竞技”。

车位看似简单,却能够真正提升业主的幸福生活指数;车位看似微小,却已是城市占位的远见之选,进而突显出拥有专属车位的重要性和趋向性...众多隐性价值的支撑,天价车位已经屡见不鲜。

No.1 固定车位,节约时间成本

日常生活中,大家都有找车位花费大量时间的经历,往往小区转了一圈,还没有停放的位置;又或者停到不妥当的位置,被通知移车;再者还有被剐蹭的情况时有发生。

车位

车位

拥有私属车位,可以选择合适的位置,方便停置。有目的地的停车,几分钟搞定,没有车位,遍寻小区内找车位的痛苦,每天都要重复上演,日积月累浪费的碎片时间可想而知。

NO.2 减少车辆损耗、降低隐形支出

拥有专属地下车位,停车后即可乘电梯上楼回家,即便遭遇恶劣天气、购物后或有幼童和老人同行,也不必担心停车后步行过远的艰辛。

更能避免违停贴条任性停车造成的剐蹭,地下停车场相对稳定的环境也降低了车辆的保养需求,节约诸多隐形的维修成本和保养成本。

NO.3 增值保值!带车位的房产更易销售

购置车位不仅是品质生活的保障,更是增保值的睿智之选!

与住宅相比,入手车位门槛相对较低,车位不用装修、不用布置、管理简单,长远角度考虑,稀缺的车位值得入手,收益周期虽长,但较稳定、风险低!

据了解,目前车位投资无明确政策限制,投入资金相对较少,因此,投资风险也相对较低,并且车位具有易租、易售、易转手的优越性,这也是其他投资领域所不具备的。这样算来,买车位投资或自用“以租带买”怎么算都不亏。

另一方面,对于市区供求关系紧张的小区,在后期二手房交易时,可提升房屋租售价值,带车位的房产更易销售!

NO.4 专家预测!停车位价格还将继续上涨

6年时间,合肥主城某小区停车位价格从8万元左右涨到30万元一个。因为道路通车,停车位价格突然上涨5千元。这些都合理吗?专家说,“不仅合理,而且合法,这是市场经济的规则。”

专家预测,未来随着车辆增多,比如二三线小区停车位价格还将持续上涨。“你现在觉得北京、上海等城市摇号先买停车位再买车这件事情不可思议,但是未来很多城市可能就是这样,先摇号摇到停车位,才能买车。”

NO.5 车位,就是城市的占位

除了看得见的便利外,车位的价值还在于土地的不可 再生性。

根据国家发改委公布的数据显示,目前我国大城市汽车与停车位的比例约为1:0.8,中小城市约为1:0.5,发达国家约为1:1.3,保守估计我国停车位缺口超过5000万个,停车位已成为城市的稀缺资源。

在经济发展和消费升级的时代形势下,私家车保有量逐年激增。

截至2019年底, 全国汽车保有量达到2.6亿辆, 其中小型载客汽车保有量2.2亿辆,而私家车(私人小微型载客汽车)保有量达到2.07亿辆,首 次突破2亿辆!

截止2019年12月,汽车保有量超过200万辆的城市超过30个,其中,合肥的汽车保有量达到了217.8万,未来,这个数字显然还会持续上涨!

拥有私属车位,不仅是为爱车安家,更是对城市的抢先占位!

另一方面,据合肥市统计局公布,2019年合肥常住人口818.9万人,比去年增加10.2万人,同比增长1.3%。

合肥人口吸引力超过南京,9年增长248.9万人,将成人口千 万级大城市。

据了解,目前合肥汽车保有量以平均每年15%上涨,在车位不可量产的情况下,随着城市机动车保有量的增长和合肥人口大规模的增多,车位供需矛盾将日益严重。

寒潮之前,快给爱车安个家

房子承载了对家的期许

车子担负了对完 美生活的追求

车位能带来极大的便利

给爱车一份专属宠爱

给自己一份体面的享受

趁早抢占一席好车位

一席专属车位,泊车尽享舒心

瑶海区大众时代之光

庐阳区普天合电world庐州公馆产权车位

席位有限,占位趁早

更多合肥房地产相关资讯请关注:新安房产网

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