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无锡突发,提高二套房公积金贷款利率,或因改善市场较热

2020年10月15日 16:17    来源:新安房产网    作者:夏天
核心提示:无锡突发,提高二套房公积金贷款利率!或因改善市场较热所为,四季度楼市平稳仍是主基调!

一、

刚刚发布,无锡二套房公积金贷款利率提高了。

10月15日,江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》,无锡市职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率,按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。首套住房公积金贷款利率则按基准利率执行,目前公积金贷款利率为1-5年期年利率2.75%,6-30年期年利率3.25%。

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市场分析认为,此次公积金贷款政策的调整是针对无锡楼市供需失衡,而改善市场销售较热的定向调控。

二、

今年十一以来,江苏还有徐州、绍兴发布了稳定楼市的调控措施。

10月9日,江苏省徐州市住房和城乡建设局中国人民银行徐州市中心支行等五部门联合下发下发《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》明确提出,坚持“一区一策”精准调控、商品住宅备案价格一年内不得调整、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。

绍兴市住建局10月9日起实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》。

绍兴市区(含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区)新建商品住房备案价格实行“双备案”制度,须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素,加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。

三、

今年四季度,楼市平稳依然将是主基调。

据研究数据表明,今年7月1日至9月30日,全国共有44个省市67次推出房地产相关政策,其中,常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川共14城发布了有关规范房地产市场发展的政策,涉及到竞拍规则调整、落实限地价导向、加大住宅用地供应、严管企业拿地资金等。

另外,此类政策都有助于土地价格的稳定和市场预期的稳定。需要说明的是,部分城市虽然近期没有明确发文,但是在实际的土地交易中,也依然落实了此前既有的稳地价政策。

近期长沙发布的新政更是将竞自持租赁住房的建筑面积提高到该宗地可建建筑面积的100%。并采取限地价、限溢价加摇号在内的多种方式。

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