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车位稀缺∣一“位”难求 占位必须趁早!

2020年10月15日 17:58    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:车位稀缺∣一“位”难求 占位必须趁早

随着私家车的普及和楼市的一路高歌,近年来,各城市的小区车位价格一路看涨。大部分人还在犹豫“要不要买车位”时,早有人“抢跑”做起了车位的生意。车位的财富神话不断在各城市上演。

比如,北京朝阳某小区车位拍出140万的价格,广州的凯旋新世界,一个车位最贵去到175万!刷新认识。

车位

车位

在广州越秀48万的停车位甚至吸引了业主通宵排队去抢。

比如,杭州城北某楼盘业主豪掷上百万买下十几个车位,当时该业主买入价格大约在8万/个,如今,短短三四年价格早就涨到40万/个,翻了5倍...

所以车位到底能不能买?有没有投资价值?

我们评判一个产品能不能投资,关键在于2点,一个是价值,一个是稀缺性。

首先可以肯定的是车位肯定有价值,不论是从价格上来看,还是从便利性来看,这一点基本是可以验证的,毕竟车位能够满足“可自用、可租、可售”的属性,所以我们可以重点关注第二点,稀缺性属性。

截至2019年底, 全国汽车保有量达到2.6亿辆, 其中小型载客汽车保有量2.2亿辆,而私家车(私人小微型载客汽车)保有量达到2.07亿辆,首 次突破2亿辆!

车位

车位

其中,汽车保有量超过200万辆的城市超过30个,对于合肥而言,汽车保有量达到了217.8万,未来,这个数字显然还会持续上涨!

另一方面,据合肥市统计局公布,2019年合肥常住人口818.9万人,比去年增加10.2万人,同比增长1.3%。

合肥人口吸引力超过南京,9年增长248.9万人,将成人口千 万级大城市。随着合肥汽车保有量的不断上涨,在车位不可量产的情况下,随着城市机动车保有量的增长和合肥人口大规模的增多,车位供需矛盾将日益严重。

车位

车位

物以稀为贵,城市的土地空间有限,在满足了居住商用和公共需求后,留给汽车的空间已经不多。多数停车位成为稀缺资源,这也决定了车位的巨大升值空间。大众时代之光,位于主城核心区,周边商圈环伺,毗邻元一、火车站、北一环财富广场、淮河路核心商圈,车位需求旺盛,升值潜力清晰可见!

大众时代之光

大众时代之光

另外,据了解项目周边的蓝光时代红街(车位比1:1)、恒大中央广场(车位比1:2.1)仅剩余少量车位在售,金大地天元府(车位比1:1)车位尚未开售。

我们知道,车位比1:1说明每户人有一个车位,然而在私家车保有量逐年激增的情况下,1:1的车位配比显然是僧多肉少!大众时代之光1:1.3的车位配比,优势明显!

车位

车位

大众时代之光车位,不仅是车位配比优势明显,对比周边项目车位价格,9-11万的价格,性价比较高!

车位

车位

综合来看,每户仅仅一个车位难以满足家庭需求,车位硬资产必将带来价格上涨,尽早入手,不仅可以免日后平白花费更多,还可以稳赚,何乐不为呢?

房子承载了对家的期许

车子担负了对完 美生活的追求

车位能带来极大的便利

给爱车一份专属宠爱

给自己一份体面的享受

趁早抢占一席好车位

一席专属车位,泊车尽享舒心

瑶海区大众时代之光

席位有限,占位趁早

大众时代之光

[住宅]在售

[瑶海区  火车站] 北一环与新蚌埠路交口北300米,平安驾校隔壁地图

400-810-1298 转 1653

均价14500元/㎡

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