紫云湖片区飞起！规划有15号线、大型综合商业？

涉及15号线?紫云湖片区规划图出炉

规划有大型综合商业、国际科学家社区等

官方发布!肥西县三大发展片区之一的紫云湖片区规划图出炉!

根据规划，紫云湖片区规划有德国工程院亚太总部、科创研发中心、国际科学家社区、五星 级酒店、高端居住社区、大型综合商业等项目。

此外，在片区内疑似还规划了地铁15号线。

据悉，以紫云湖为中心的城市新片区，是肥西当前正在火速推进的三大新片区之一。

紫云湖片区总占地面积约6.9平方公里，东至创新大道、南至紫蓬山路、西至大潜山大道、北至元亨大道，产业用地4000余亩，片区中心湖面水域面积约600亩。该片区导功能为研发孵化+国际社区+智造服务，打造“创智谷”。

紫云湖片区：打造紫蓬山下的创智谷

科技研发、综合交通、生态环境等看点十足

据悉，“十四五”期间，肥西县将大力提升城乡建设品质，建设合肥主城西南新中心。总体思路是坚持新城区建设和老城区更新同步推进，不断优化空间布局，提升功能品质，促进城乡融合发展。

新城区建设如何建?具体路径是依托同济大学吴志强院士团队主导的《肥西县城市新片区规划提升方案》，建设“三区一带”。

紫云湖片区：创智谷，主导功能：研发孵化+国际社区+智造服务，强调以绿为心，六区环聚的空间格局;

潭冲河以南片区：幸福廊，主导功能：研发智造+技术外包+青年社区，打造“以绿为谷，依骨凝核”空间特色;

群英湖片区：活力湾，主导功能：行政文化+智能枢纽+文创总部，特色为“围湖塑心，细胞生长”。

江淮运河带：众乐之河，主导功能：打造派河18驿，特色为“创新水岸+共享水岸+绿色水岸”。

【“三区一带”规划布局总图】

紫云湖片区有哪些看点?

1、科技研发G60科创走廊唯 一生物医药示范园

紧邻紫云湖北侧的横向主干道路玉兰大道，一桥跨过派河后转道向北，路过大蜀山东，对接科学岛路直通董铺水库的科学岛。

研发孵化是紫云湖片区的主打功能之一。而肥西县“十四五”期间全力打造的三大战新产业集群中，产学研一体大健康产业集群的产业主要承载空间也正是紫云湖片区。

2019年8月，紫云湖片区挂牌G60科创走廊生物医药示范园，成为长三角G60科创走廊上唯 一的生物医药示范园区。

今年4月1日，示范园内合肥药谷科创产业园项目已开工，项目占地158.72亩，规划建筑面积约26万平方米，总投资约16.9亿元。2022年底可交付多层厂房6.6万平米。建成后将成为医药研发生产企业的集聚地。

2、智能制造TCL白色家电全球唯 一制造基地

在承载大健康产业集群之外，智造服务也是紫云湖片区的主打功能之一。

紫云湖东侧有一条南北向主干道——创新大道，创新大道一路向北路过中科大高新校区、中科大先研院，穿过高新区，右转湖光路还是接上了科学岛路，通往科学岛。

创新大道两侧集聚了安利股份、好运机械、东风机电、人民电器、华翔电子、工投股份等一众智能制造企业。而最为亮眼的则是TCL集团在全球唯 一的白色家电制造基地。

3、综合交通地铁4号线最南端的始发站

紫云湖片区有创新大道、繁华大道、将军岭大道、汤口路、玉兰大道、江淮大道、方兴大道等骨干路网链接外围。而最为体现区位交通优势的亮点则是轨道交通4号线。

肥西境内目前有轨道交通3号线在运营。3号线南延和4号线南延工程在建，还有连接到群英湖片区的9号线、连接滨湖和高新的15号线尚未开工。3号线南延到潭冲河以南片区，2020年9月开工;4号线南延到紫云湖片区，2020年10月开工;两条线路分别预计到2023年底、2024年底可以竣工，陆续实现通车。

紫云湖片区将成为肥西第二个拥有多个站点、单独车辆段、TOD上盖开发，步入轨道交通时代的城市新片区。

4号线南延的末站TOD开发项目紧邻紫云湖北侧。周边的居住组团，已经入住的万瑞、保利、紫荆名都等住宅项目，包括紫蓬家园、新型家园等安置点项目届时都将享受到轨道交通带来的便利和红利。

4、生态环境紫蓬山和江淮运河之间的城市片区

集贤路长、延乔路短，但最终都通往繁华大道。繁华大道从肥西紫蓬山大门下出发，横向跨越合肥整个主城区，直到肥东的新合马路。

繁华大道同样穿过紫云湖片区。让紫云湖片区链接上了大合肥的似锦繁华，也让紫云湖片区链接上了合肥西部最 大的生态区，郁郁葱葱的大别山余脉，国家4A级旅游景区、国 家  级风景名胜区、国家森林公园——紫蓬山风景区。120平方公里紫蓬山是肥西乃至合肥市的西部生态屏障，更是与其紧邻的紫云湖片区的生态依托。

从紫云湖片区内穿过的江淮大运河当前正在紧张施工，长江水自此路过小憩向北流入淮河流域。跨越江淮运河的繁华大道桥、汤口路桥、创新大道桥、文山路桥、玉兰大道桥、集贤路桥6座桥梁，连接运河北侧的方兴大道和南侧的江淮大道，和即将启动建设的派河18驿运河景观带，则是紫云湖片区重要的生态景观廊道。

片区命名来源的紫云湖则是新片区的生态绿心。围绕紫云湖水面将建设600亩的公园，公园外围布局核心科研区、创新研发区、综合产业区、共享试验区(基地)、总部基地区、高端配套服务区等六个区域板块。以绿为心、六区环聚的格局将是该片区几年后的最 大特色之一。

生态屏障、运河廊道、公园绿心构成了紫云湖片区的生态大空间。

5、发展热土上派之上炙手可热的新区

肥西县城上派，因位于派河上游而得名。而紫云湖片区则是从上派沿着派河再往上的地方。

紫云湖片区的核心地块在肥西的地名叫烧脉岗。烧脉岗古有火烧龙  脉的传说，今有火  热发展的传奇。始终都是一片热土。

得益于基建项目打包代建模式，紫云湖片区基础设施项目进展迅速。11个子项目，总投资38.94亿元，目前已开工7个子项目。中铁上海工程局集团有限公司执行经理马兆亮告诉记者，大柏店路就是他们公司代建的其中一个子项目，在紫云湖片区，他们代建的项目有10多条道路、一处安置房、一处文体公园，目前道路开工6个子项目。马兆亮提到的“安置房”就是新型家园C区安置点，4月底进入土方开挖，桩基施工，目前正处于大干快上期间，这几天，挖掘机、推土机等大型机械轮番作业不停歇，紧张施工抓进度。

得益于产业政策+产业基金模式的产业集群式招引，大健康产业、智能制造产业正在不断集聚。总投资40亿元的人民电器项目一期开工，日吞吐量6000吨乾龙物流一期已经运营、二期正在建设，正在建设的紫蓬智能制造产业园则瞄准中小制造项目，行业龙头派能电池储能电池项目正在推进落地过程中，工投健康产业园、华翔电子、恒信动力等一大批企业相继入驻...

保利紫云小高层1.47万/㎡、高层1.35万/㎡

万瑞林语光年预计8月首开

目前，片区内在售/待售新房有保利紫云和待开的万瑞林语光年。

保利紫云：5月14日，肥西纯新盘保利紫云项目首开，推出10、11、12#楼，共计322套房源，建面约84-105㎡。大批买房人到场摇号!前几日，项目加推小高层13#楼、高层5#楼，目前仅剩少量房源在售，户型建面约84㎡、87㎡、93㎡、小高层14684.38元/㎡，高层均价13518.67元/㎡。

万瑞林语光年：预计8月首开3#、5#、10#楼，建面约88-116㎡。5月31日项目已经启动验资，验资金额5万。