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合肥发布“新政八条”!龙湖文德春江天越首付2.5成起不限购

2021年04月07日 16:49    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:合肥发布“新政八条”!龙湖文德·春江天越首付2.5成起不限购,前景可期!

4月2日下午,安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华先后到合肥市房地产交易中心、包河区缤纷公寓、高新区长宁公寓和合肥市住房租赁发展公司调研房地产工作,并主持召开座谈会研究相关政策,合肥市副市长葛斌参加。

由于产业快速发展,合肥常住人口骤增,带来刚需住房量也骤增,去年销售新建商品住房超过1300万平方米、成交二手房近600万平方米,在建短期即可上市面积700万平方米左右,但市内个别片区仍存在供不应求情况。

4月5日晚,合肥市发布房地产“新政八条”,涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号+限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。

合肥市发布房地产“新政八条”

稳定增加居住用地供应。2021年,在近年居住用地平均供应量的基础上增长10%,确保合肥市不少于900亩,单列租赁住房用地900亩。

市区学区内成套住房入学年。实行同一套住房,6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位。

深化住房限购措施。暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。

市区热点楼盘“摇号+限售”。登记购房人数与可售房源数之比大于等于1.5的热点楼盘,均应实行摇号销售;房地产开发企业应提供不低于30%的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

从严调控商品住房价格。商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价;未列入容积率计算的地下部分不得作为住房面积对外销售;同一幢楼的同一套型价差幅度原则上控制在10%以内。

加强住房贷款审慎管理。加强个人住房贷款首付资金来源、最 低首付比、偿债收入比、贷款资质的审查,严肃查处经营贷、抵押贷流入房地产市场行为。

加大租赁住房建设力度。2021年,力争再增加保障性租赁住房2万套(间)以上,着力解决好新市民和青年人的住房问题。

严厉打击各种房地产市场乱象。严禁房地产销售中任何形式的价外加价行为。禁止向购房人或通过第三方向购房人收取购房价款之外的任何费用。

龙湖文德·春江天越鸟瞰图

首付2.5成起不限购·春江天越“前景”可期

合肥限购政策层层加码,二手房、学区房等限购再升级,但对于置业者来说,在合肥真的没有更好的置业选择了吗?答案无疑是否定的。

龙湖文德·春江天越,首开震撼价仅约9700元/㎡,是当之无愧的“合肥入场券”!如此低于市场价的首开价格也是合肥置业者的优先选择,不限购且成本低!

肥东撤县设区在即,住宅不限购,对置业者来说是难得的利好。春江天越占位东部新中心,首付2.5成起不限购,置业门槛超低!此外,入手春江天越还可享受便捷立体路网。裕溪路高架、绕城高速、桥头集路皆环伺项目周边,瞬达政务、包河及省府,同频合肥繁华心。

购房置业,不限购是门槛,2.5成低首付是成本,有“钱景”才是“王道”!据悉,春江天越向东5公里,伟星新拍地楼面价约10000元/㎡,而春江天越首开仅需约9700元/㎡起。相距5公里,春江天越更靠近合肥主城芯,但二者均价差却达300元/㎡!这无一不在证明春江天越的超高性价和未来潜力,是合肥名副其实的C位之选,“钱”景可期!

震撼价约9700元/㎡起,抢龙湖学府三房。龙湖文德·春江天越建面约93-103㎡瞰景小高层,首开大捷,加推在即!

龙湖文德春江天越

[住宅]在售

[肥东] 裕溪路与翠微亭路交口地图

400-810-1298 转 2205

均价12400元/㎡

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