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【踩盘报告】真正的地铁口,政务东这家楼盘有“看头”!

2023年01月13日 15:43    来源:新安房产网    作者:佚名
核心提示:纵观合肥楼市,条条框框之下,有一个性价比更高的选项,就是位于中央公园旁——徽创·龙川汇,追求品质的TOD住区,给了疫情之后的人们,一套近乎完 美的生活解决方案。

自2020年疫情的来袭,打乱了人们的生活节奏,给人们带来的不仅是心理上的压迫,更有身体上的束缚。后疫情时代下我们,该如何选择未来的住居,成为一个巨大困惑。

经常有粉丝在后台咨询:“我们该如何选择理想的栖身之地?有哪些地方可以推荐?”

后疫情时代,人们买房更注重居住品质,开始对大房子、对自然的社区、对家门口的城市配套有了执念,对健康住宅、健康生活的需求更迫切!

纵观合肥楼市,条条框框之下,有一个性价比更高的选项,就是位于中央公园旁——徽创·龙川汇,追求品质的TOD住区,给了疫情之后的人们,一套近乎完 美的生活解决方案。

1、硬核地段之上 C位出道

仅从地理位置上看,这个项目发展潜力非同一般。

首先,项目位于徽州大道与龙川路交口,恰巧在政务东板块与中央公园板块的接壤腹地,距离合肥高铁南站仅1站地铁站的距离,项目西侧紧邻政务核心片区,项目东南侧约600米就是骆岗中央公园,坐享政务区与中央公园两大高光板块辐射。


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对熟知楼市的业内人士来说,光是7分钟到政务就足以令人尖叫。这里拥有万象城、万达等唾手可得的资源。且当下政务区片区发展醇熟,中心资源外溢,政务东板块迅速跃升为合肥新一轮价值热土,片区新房十分抢手,如蓝城滨河湾多次登记触发摇号;二手房价格居高不下,如中海央墅、建发雍龙府、融侨观澜等高端小区挂牌均价约3.5万元/㎡,其他多数小区均价大约在2.5-3万元/㎡。

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更别提项目还在中央公园旁,手握两大板块发展红利,无缝承接资源利好。

骆岗中央公园板块的发展势头更是毋容置疑,依据合肥空间规划,设骆岗中央公园为城市主中芯,成为合肥未来15年的发展重心。有人说,17年前看政务,10年前看滨湖,那么未来10年就是中央公园的价值爆炸期,中央公园板块价值即将兑现。

目前政务区二手房挂牌4W+,滨湖省府板块4W+。去年10月份中央公园板块公布了少量住宅用地,业内预测这里未来一定是合肥最牛的豪宅聚集区,预计上市起步5W+。


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2、3线地铁 政务东换乘之 王

在合肥买房,地铁配套目前已经成为标配。双地铁换乘除了传统意义上的老城区繁华地带,如大东门、西七里塘等,别的板块少之又少;而徽创龙川汇零 距 离就是地铁四号线淝南站,可以一站7分钟直达政务区、15分钟到达高新区。

一站路时间即达合肥南站地铁站,无缝换乘一号线和五号线,真正意义上的三条地铁换乘,合肥城区范围内实现地铁直达。毫不夸张,徽创·龙川汇在合肥在建的住宅中,论地铁交通是仅有的项目!


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3、中央公园&代建公园 超级生态环境

城市公园住宅作为一种理想的生活方式,受到人们的追捧。对于疫情之后的城市居民来说,他们更注重生活的质量与品味,追求自然、健康的生活方式,而徽创·龙川汇正是结合生态住宅的理念打造。

项目南侧,是代建的公园绿地(占地10亩近7000㎡),一方面可以降低公路噪音对居住的影响,另一方面也能提升绿化面积与景观视野;代建公园与项目零 距 离,满足业主的亲子时光如露营,放风筝等,更好的亲近户外自然。

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项目东南侧约600米就是合肥在建的骆岗中央公园,未来业主除了在家阳台观赏外,还可以在周末时光,约周边三五好友一起休闲锻炼,感受合肥城市发展最前沿的建设和生态资源。同时,园区内的景观与外部公园相呼应,整个项目犹如安谧半岛,为居者带来“一半公园一半城”的享受。

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4、2个万象商业 繁华一步即享

关于生活的定义,总与周边配套息息相关。纵然都市人向往绿意生活,但流光溢彩、触手可及的繁华也不可或缺。

徽创龙川汇自建社区商业,同时,近享两个万象商业。往西,项目沿着龙川路车行10分钟(经过桐城路、宿松路、金寨路三个红绿灯)即可到达万象城。往东,项目沿着龙川路经过徽州大道、庐州大道就可以到达目前在建的又一座华润万象商业。

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一条龙川路两个万象商业综合体,而徽创龙川汇恰好处于中间核心位置,位置得天独厚。与城市顶 级商业综合体的距离恰好,商业生活无缝对接。


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