人生第 一套 当住央企洋房

柏堰湖版块

城势腾飞

随着城市骨架的不断延伸，‘勤勤恳恳、踏踏实实’发展的柏堰湖版块，已经得到了时代的奖励。让合肥西南刚改看好的置业板块，柏堰湖一定是首 选项之一！

从地理位置上来说，南二环西延线瞬达政务芯，链接城市繁华与热土。集贤路将经开与柏堰湖紧连，生活与时尚不过是一个转身的距离。明珠大道则直达高新，承接高新区发展。

  （实景图）

着眼产城融合的时代趋势，乘着合肥西南蓬勃发展的东风，柏堰湖站在土地更新和产业升级的节点上，凭借优势地理占位、自然湖山的资源底色，板块价值爆发与人居价值的递进增长都是可预见的。

（实景图）

利好兑现

未来可见

对于柏堰湖版块而言，基础城建是最 大的利好。柏堰湖版块近几年的城建兑现速度和力度是有目共睹的，资源优势具备极强的确定性。自2023年5月2023年5月，高新正式托管柏堰湖 (柏堰科技园区域），各项利好纷至沓来，柏堰湖片区多项土地控规先后公示多个成片开发区域内，明确规划城镇住宅、商业服务、文化教育、公园绿地等用地。厂区陆续搬迁，城市界 面持续更新中。规划中的地铁7号线，可换乘多条线路，直达市内多处高能级版块。

（实景图）

时代所向

人居未来

柏堰湖版块有极 佳的地理位置，便利的城市交通，完善的配套规划、有高精尖产业规划，房价还不高，是符合未来人居发展的“多边形战士”板块。

在柏堰湖价值飞速提升的当下，观山嶺湖将成为当下改善置业不可错过的难得机遇。中海&华润共创，脉承一贯的高端产品定制基因，秉时代满分竞品质标准，匠造高阶改善洋房住区，在历代人居作品之上，再造产品力的进化升级，敬呈新一代高定主义作品。

（实景图）

观山嶺湖

改善高地

整体规划上，约2.0容积率、约70%洋房占比、8F&10F亲地形态，致力打造纯粹洋房住区；建筑景观上，宽约50米城市会客厅、5重归家礼序、约4000㎡景观花园，进阶纯粹栖居感受。

继城市会客厅、实景园林示范区后，地库&大堂亦公开展示，地下归家空间进一步展示，在交付之前，逐步兑现产品。不仅展示出了中海&华润的匠心兑现力，也彰显了央企过硬的产品力，为客户带来本真的生活体验。让购房者所见即所得，真真实实触摸到未来的生活场景。

（实景图）

城市发展的窗口期，亦是高阶改善入场时。观山嶺湖，作为合肥西南顶流红盘，从首开火 爆到加推再燃，新品臻 席持续热 销，此刻正是置业的好时机。

 （实景图）

（120㎡户型图）

华润置地&中海地产【观山嶺湖】

建筑面积约102㎡三房双卫

建筑面积约120-143㎡低密洋房

地址：中国·合肥·柏堰湖菖蒲路与樱花路交口