首开大捷！3月黑马！实力演绎“流量收割机”

3月26日，龙湖亚伦·璟云上府首开热 销大捷，实力演绎“合肥楼市流量收割机”。开盘当日，现场人气爆棚，整个选房过程争分夺秒，鼎流热势席卷合肥。首开仅84席洋房，仅仅1小时，洋房热 销75%！点燃合肥楼市新爆点。（数据来源：案场统计）

璟云上府，由龙湖龙智造与亚伦集团联袂打造，是龙湖龙智造在合肥建造管理及营销服务的第二个高品质住宅。第 一个项目是2023年中央公园板块的洋房大平层——龙湖亚伦·央璟颂，奢配超1000㎡公园艺术会所，首开劲销5.6亿，三月劲销3.5亿，热势不止。（数据来源：案场统计）

龙湖龙智造所到之处，皆焕新板块人居想象。璟云上府，同样以超越级洋房产品力为改善再定义，引 领合肥楼市小阳春。

 3月实力上演“璟云速度”

回溯3月，璟云上府的首开热 销一切都有迹可循。

从3月2日合肥首 个「银河极境」体验区开放，到3月9日「银河万象」洋房样板间开放，再到3月26日「学府洋房」震撼首开，短短24天时间，超千组到访，200W+线上 流量，100+权威媒体热评，50+同行参观……持续飙升的热度，让项目成为当之无愧的“楼市流量王”。（数据来源：案场统计）

细赏2024龙湖超越级洋房新作，璟云上府自带硬核“热 销基因”，才得以一举成为东新乃至合肥的鼎流红盘。

东新文教CLD学府氛围环绕 宜居至境

在每一座城市，文教区价值总能稳定得超乎预期。杭州黄龙文教区，马云母校所在地，周边学校云集，次新二手房房价10万+。（数据来源：我爱我家）

而在合肥，东部新中心，是官方认定的，与滨湖、政务、老城同级的城市中心，也是这座城市重要的人文高地。

东部新中心北部，拥享瑶海湾3A湿地公园，市博物馆，三甲市二院，市青少年活动中心，三大商圈等配套外，百年名校合肥一中、和小、38中三大名校汇聚，独具腹有诗书气自华的气质，无愧为合肥文教CLD。

文教CLD之上，瑶海天街、保利广场、瑶海万达自带高 级烟火气，区域内最 大瑶海湾湿地公园和鸣自然，市博物馆等百亿级配套加速兑现……这样一处兼得繁华与自然的天赋贵地，为璟云上府成为C位红盘奠定了客观基础。

改善标杆 惟此超越级洋房

产品力时代，超越级的洋房产品设计语言，是璟云上府最 大的流量密码。

项目容积率仅1.8，洋房业态占近80%，妥妥的洋房住区。为了实现景观最 大化，项目规划不惜拔掉了一栋楼，围合约2800㎡中央大花园和约1500㎡下沉式花园，一轴一带一环串联府园六境，10米高*12米宽的银河飞瀑、艺术馆级乌桕、35米长金榜题名归家光廊等点缀其间，这是属于璟云上府业主的归家风景。

建筑上，从云燕之翼形状汲取灵感，以云翼线条、学士帽檐造型为基底，选用璀璨年华奢石、璟云纹样拼花石材等高定奢材，打造人文学府大宅，演绎超越级美学。

实景图

设计过程示意图

约1200㎡无界泛会所+架空层，高度抬高约1.5米，南向开间超30米，集休闲、会客、儿童、健身四大功能于一体，容纳业主们的超越级生活想象。

全系四房规划，呈献超越级户型。约119㎡四室洋房，得房率约90%（含飘窗赠送），南向面宽达约11.3米，LDKG中央方厅竟有40㎡，舒适度堪比市面上的130㎡。约20㎡套房式主卧，带来超星 级酒店般的奢享。约143㎡洋房，四开间朝南，无界宽厅放大到了50㎡。主卧套房，还配有超大步入式衣帽间，是专属于主人的私人秀场。

约119㎡洋房装修家配建议图

约119㎡洋房装修家配建议图

“文教CLD宜居氛围+百亿级配套+超越级产品力”多重buff叠满的璟云上府，成为2024超级红盘可以说是实至名归。

在洋房普遍3字头的合肥，总价247万起，更让项目首开直接“卖爆”。显然，“抢断货”将成为璟云上府的常态。据悉，项目新品将于3月29日火 热加推，感兴趣的朋友请持续关注！

本项目开发商：合肥好瑞房地产开发有限公司；

建造管理与营销服务：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司。