看地报告

高新又1宗居住地要卖 地价仅旁边地块的一半!

2019年11月20日 17:04    来源:新安房产网    作者:方人也
核心提示:高新又1宗居住地要卖,竞买门槛低,地价仅旁边地块的一半,预计入市16000+元/㎡!

根据合肥土地市场网信息,本月底28日,高新区共有2宗居住地出让,分别是高新区AG-8-1,-2,-3号地块、高新区NP2-1,2,3号地块,其中AG-8-1,-2,-3地块此前本站已经实地探访过。

高新区NP2-1,2,3号地块面积135.14亩,位于高新区将军岭路以东、长江西路以北(东至侯店路,南至用地界线,西至将军岭路,北至磨子潭路)。

航拍.jpg

参考地价居住618万元/亩,中小学、居住服务设施81万元/亩(拍卖时,居住服务设施和中小学用地价格固定,居住用地价格变化),最*高限价801万/亩。

地块航拍:

https://720yun.com/t/65vkimpmprb?scene_id=36674861

记者近日来到地块现场实探,地块整体较为平整,无明显的高差,也没有其他建筑,但是有一个面积较大的池塘,总的来说后期平整难度不大。

地块.jpg

交通方面,紧邻长江西路,往西可直达六安,往东可直达合肥主城区,约2公里接驳方兴大道,沿方兴大道往北可达机场高速到新桥机场,往南可达高新区。

公共交通方面,地块南边有候店站,仅29路车经过,链接小庙镇和客运西站。

地铁距离有点远,沿长江西路往东约约3公里可达2号线南岗站。

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