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楼市回暖 调控政策松绑会是2019年楼市走向吗?

2018年12月25日 15:05    来源:新安房产网    作者:镜言
核心提示:本周楼市回暖的信息铺天盖地,各地房企蠢蠢欲动,部分房企甚至下达通知,宣布元旦后价格上调,并附有文件和价格上调数据。起因是近日山东菏泽取消限购一举在全国房产界轰炸开来,有消息称,这是楼市调控松绑第一枪,后面将向全国蔓延。

本周楼市回暖的信息铺天盖地,各地房企蠢蠢欲动,部分房企甚至下达通知,宣布元旦后价格上调,并附有文件和价格上调数据。起因是近日山东菏泽取消限购一举在全国房产界轰炸开来,有消息称,这是楼市调控松绑第一枪,后面将向全国蔓延。

也有业内人士表示,菏泽取消限购并不能说明调控政策要松绑,这只是“因城施政”,毕竟菏泽并不能代表一二线城市或者其他城市,“因城施政”也是调控的手段。

众所周知,调控政策已实施多年,并在多个城市实施,其中限购是最有力的举措,所谓的调控不仅仅是调控房价的快速上涨,同时也会调控房价不会暴跌!即使楼市调控有所松绑,那也是在一条平衡线上,不会大起大落,这才叫调和控!

实际上限购就是为了那些真正需要住房居住和改善的人群,所以有了“房住不房炒”,那么如果真的是楼市回暖,对于那群真正需要住房居住的刚需来说,并没有好处,那么,刚需是否要赶紧上车值得深思!

所以有趣的现象出现了,调控是为了让刚需能买到房,但看到调控政策许多刚需选择观望,期待楼市一冷再冷,最近楼市回暖喊声如此之大,相信部分购房者也会有些安耐不住!若观望到最后房价没有下跌,理想中的置业房源也被买走,才是得不偿失。

新的一年就要来了!2019年楼市的风到底往哪吹我们拭目以待,总之房价大起大落在楼市政策的调控下不太可能发生,所以抓住机会就赶紧上车才是王道!

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