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拿地不到三个月展厅已开放?新盘正在“挤”出市场

2019年07月10日 13:36    来源:新安房产网    作者:镜言
核心提示:进入到下半年,合肥楼市处于平稳期,七月的第一个周末合肥九区三县竟只有一盘推新,难道这就是市场回归理性?与此同时不妨看看以下一组数据。

进入到下半年,合肥楼市处于平稳期,七月的第一个周末合肥九区三县竟只有一盘推新,难道这就是市场回归理性?与此同时不妨看看以下一组数据。

根据新安大数据研究院统计,2019年上半年合肥住宅网签累计成交29424套,同比涨14.6%,成交面积343.63万㎡,同比涨21.7%,均价为16586.3元/㎡,同比涨6.5%!

在调控大局下的楼市确实是“稳”字当头,从目前来看合肥楼市都在平稳中进行,但是从数据中不难看出,上半年合肥住宅均价还是有所上涨的,有种“温水煮青蛙”的感觉,大体上看不出来,实际上从纯新盘的入市价格来看的话,就能知道住宅均价是否有上涨。

7月8日,合肥市区6盘齐备案,最高备案价2.78万/㎡,最低备案均价也超1.7万/㎡,虽不能一概而论整个合肥楼市,但也足以让刚需打个冷颤,目前滨湖、包河区新房源均价基本都在2万+,而放眼整个合肥市区,万元盘也几乎不存在了,目前肥西县的房源均价也在1.4万元/㎡左右,还没买房的你怕了吗?

虽然上周推新量不多,但是各区域纯新盘营销中心开放、临展厅开放信息刷屏,新盘正在“挤”出市场,7月7日上午世茂云锦活力展厅在北城世纪金源购物中心绽放,而距离世茂在长丰拿地不到三个月的时间,项目就开放了展厅,可谓“神速”。

7月6日,新力地产瑶海地块城市展厅开放仪式暨案名公布落幕!在各界贵宾及媒体的见证下,新力东园正式亮相,而距离新力拿地也同样不足三个月的时间,同天,京冠悦荣府项目营销中心开放、新力&弘阳新站区XZQTD242地块案名也正式公布。

进入到下半年,合肥楼市将涌入大量纯新盘,购房者不妨根据需求细细挑选,以下是目前合肥在售房源中较为热门的项目,供购房者参考。

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